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Imóvel Industrial com Grande Área em Franca/SP , Estao , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

194214m²

Descrição

Este imóvel industrial é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 194.214m² e uma área construída de 34.151m². Localizado em casas de leilão em Franca/SP, o imóvel está disponível para arremate através do sistema Comprei, que permite lances a partir do valor de avaliação. O leilão se inicia em 19/03/2025 e o encerramento da primeira praça está marcado para 20/03/2025. O valor de avaliação é de R$ 303.860.653,60, e o valor atual é de R$ 151.930.326,80, representando uma oportunidade de 50% de desconto na segunda praça. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 08:00
Valor: R$ 303.860.653,60
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 08:00
Valor: R$ 151.930.326,80
Economia: R$ 151.930.326,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel industrial em casas de leilão em Franca/SP apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 303.860.653,60, o valor atual de R$ 151.930.326,80 na segunda praça representa um desconto significativo de 50%. Minha recomendação seria participar ativamente do leilão, oferecendo um lance competitivo logo no início, para garantir a aquisição do imóvel. Além disso, considerando a área total de 194.214m², o imóvel pode ser utilizado para diversas finalidades, como logística, armazenamento ou até mesmo desenvolvimento industrial. É importante também analisar a possibilidade de parcelamento, que pode facilitar a aquisição. O leilão se encerrará em 17/04/2025, então é crucial estar preparado para fazer uma oferta que não apenas cubra o valor atual, mas que também considere o potencial de valorização do imóvel a longo prazo. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel ou até mesmo reavaliar seu uso, dependendo da demanda do mercado local. Em resumo, este é um investimento que pode trazer retornos significativos se bem planejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 303.860.653,60 e da 2ª praça é de R$ 151.930.326,80. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Estao em Franca/SP. A região de Estao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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