Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Negrinho/SC Ver leilões no bairro Cruzeiro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Industrial em Rio Negrinho (SC) com 2.313,00 m² , Cruzeiro , Rio Negrinho - SC

Ver mais imóveis de leilão em Rio Negrinho
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2313m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Rio Negrinho (SC)!
Este imóvel industrial de 2.313,00 m² representa uma excelente chance para investidores que buscam expandir ou iniciar suas operações em uma localização estratégica.
A aquisição através da Plataforma Comprei PGFN garante a procedência e a liberação de ônus, simplificando o processo de registro.
Com uma área considerável, o imóvel oferece flexibilidade para diversas aplicações industriais, com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir um ativo valioso com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 00:00
Valor: R$ 1.122.321,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial em leilões em Rio Negrinho (SC) apresenta um valor de avaliação de R$ 2.244.643,00 e uma oferta mínima de R$ 1.122.321,50. Considerando que se trata de uma Venda Direta Online judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça (se aplicável) ou monitorar de perto os lances na primeira praça, caso haja interesse em uma aquisição mais rápida.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis industriais similares na região de Rio Negrinho para confirmar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado. Isso ajudará a determinar o valor máximo a ser ofertado.
  • Visitação Presencial: É fundamental realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, infraestrutura e potencial de adaptação às necessidades do negócio. A descrição menciona que as fotos podem não refletir a situação atual, reforçando a importância da visita.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU, se aplicável), taxas (5% de Taxa da Venda Pública mencionada na observação), possíveis reformas ou adaptações, e custos de manutenção.
  • Estratégia de Lance:
    • Se a primeira praça não tiver lances ou se o valor for muito acima do esperado: Aguardar a segunda praça, onde geralmente há uma redução no valor, tornando a aquisição mais atrativa.
    • Se houver interesse em agilizar: Avaliar a possibilidade de fazer uma proposta dentro do valor de avaliação, respeitando a oferta mínima. A modalidade de "Faça sua Proposta" pode ser uma alternativa.
  • Condições de Pagamento: O imóvel prevê parcelamento com 25% de entrada e até 59 parcelas mensais, o que pode ser um diferencial para a liquidez. Analisar se essa condição se adequa ao fluxo de caixa do investidor.
  • Documentação: Verificar a matrícula do im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Negrinho/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Negrinho/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Rio Negrinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Negrinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Negrinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.122.321,50. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Negrinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Negrinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Negrinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Cruzeiro em Rio Negrinho/SC. A região de Cruzeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Negrinho. Confira outros imóveis em leilão em Rio Negrinho.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Negrinho/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Negrinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Negrinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Negrinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Negrinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Negrinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Negrinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Negrinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Negrinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Negrinho/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Negrinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Negrinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Negrinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Negrinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita