Imóvel Industrial/Rural com área de 0,5124 ha em Neves Paulista
Fazenda Ana Mara, Neves Paulista, Santa Cruz do Rio Pardo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/07/2026 às 14h10
R$ 2.229.994
-
2ª praça
Encerrada22/07/2026 às 14h10
R$ 1.560.995
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.229.994. Lance equivale a R$ 305/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 5.124 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 58.206 · CRI de Mirassol/SP
- Leiloeiro
- Legis Leilões
- Comitente
- Banco Safra
Descrição do edital
Imóvel Industrial/Rural com área de 0,5124ha. Descrição da matrícula: Um imóvel rural, com a área de 0,5124 hectares de terras, com a denominação especial de “FAZENDA ANA MARA”, encravado no geral das Fazendas Sertão dos Inácios e Mata dos Pintos, situado no distrito e município de Neves Paulista, comarca de Mirassol-SP. Imóvel com memorial georreferenciado averbado à margem da matrícula. Imóvel este, cadastrado em área maior no INCRA sob n° 609.072.001.139-6, área total 181,5000 há; módulo rural 48,4000 há; nº módulos rurais 3,75; nº módulos fiscais 6,9800; fração mínima de parcelamento 3,0 há., com a denominação de Fazenda Santa Helena, localizado na Rodovia Vicinal Neves Paulista a Mirassol, 07 Km. A esq., em nome de Milton Ortolan, e na Secretaria da Receita Federal do Brasil sob n° 0.323.715-0. Consta na Av.01 que o imóvel desta matrícula foi inscrito no CAR/SICAR/SP - sob n° 35325040176352. Consta no Laudo Técnico de Avaliação do Imóvel Rural de fls. 302/332, realizado pelo Perito em 10/12/2020, que o imóvel está localizado na região noroeste do Estado de São Paulo, onde as atividades de agricultura, pecuária e de comércio e serviços, despontam na economia da região. A região de localização do imóvel é cortada pelo Rio São João dos Dourados, Ribeirão do Jacaré, Córrego de Água Limpa e Córrego da Jacutinga que com outros mananciais contribuem para a formação da Bacia do Paraná. Clima: o clima da Região de São José do Rio Preto é tropical chuvoso com inverno seco, do tipo Aw na classificação climática de Koppen-Geiger, com temperaturas médias mensais sempre superiores a 18ºC e média de precipitação inferior a sessenta milímetros em um ou mais meses. Os verões são quentes e úmidos, com temperaturas máximas que podem ultrapassar 35ºC ou até mesmo chegar a 40ºC. Os invernos são secos e relativamente frios, com mínimas por vezes ficando abaixo de 10ºC. A temperatura média anual é de 23,6ºC (mínima de 17ºC e máxima média de 30,4ºC), sendo que janeiro e março são os m...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 5.124 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.229.994
- R$ 435/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.560.995
- R$ 305/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001032-60.2020.8.26.0539 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
- 1001005-77.2020.8.26.0539 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
- 1000101-23.2021.8.26.0539 TJSP · FALENCIA · DISTRIBUIDO
- 1002424-98.2021.8.26.0539 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · SUSPENSO
- 1003654-10.2023.8.26.0539 TJSP · DADOS OCULTADOS: SEGREDO DE JUSTIÇA
- 1003752-92.2023.8.26.0539 TJSP · PROCEDIMENTO COMUM · ATIVO
Quem paga as dívidas: Comprador.
