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Imóvel Logístico com 50.000m² na BR-101, Serra/ES , Jacuhy , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -943% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

50000m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel logístico é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas operações ou iniciar um novo negócio. Com uma localização estratégica às margens da BR-101, ele oferece fácil acesso a importantes rotas de transporte, o que é crucial para operações logísticas. A área total de 50.000m² permite diversas possibilidades de uso, desde armazéns até centros de distribuição. O valor de avaliação é de R$ 14.605.500,00, mas o lance inicial na primeira praça é de R$ 7.302.750,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo valioso para o seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 08:00
Valor: R$ 7.302.750,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 08:00
Valor: R$ 3.651.375,00
Economia: R$ 3.651.375,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 14.605.500,00 e o lance inicial de R$ 7.302.750,00, a primeira praça oferece uma oportunidade de aquisição a um preço significativamente reduzido. Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, onde o valor inicial é mais acessível. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça, com um desconto de 50%, pode ser uma alternativa viável, com um valor de R$ 7.302.750,00. É importante analisar o mercado local e a demanda por imóveis logísticos na região de apartamentos leilão em Serra/ES, pois a localização estratégica pode garantir uma valorização futura. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver o imóvel para atender a empresas que buscam espaço para armazenamento e distribuição, o que pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento. Mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.302.750,00 e da 2ª praça é de R$ 3.651.375,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jacuhy em Serra/ES. A região de Jacuhy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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