Encerrado 70% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel misto com 3 lojas e suíte em Ilhabela

Avenida Coronel José Vicente de Faria Lima, 168, Perequê, Ilhabela - SP, 11631401, Reino

216 m² área

1 quarto

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/10/2026 às 13h30

R$ 667.840

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

29/10/2026 às 13h30

R$ 400.704

70% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.335.679. Lance equivale a R$ 1.855/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 216 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.808 · CRI de São Sebastião/SP
Leiloeiro: Valero Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Ilhabela/SP

Descrição do edital

DIREITOS DE 50% DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL, gravado com usufruto vitalício em favor de Vanice de Souza. UM LOTE DE TERRENO, situado no distrito e município de Ilhabela, comarca de São Sebastião, Est. de São Paulo, no bairro do Pereque, medindo 14,00m de frente, por 14,00m de fundos, lado direito medindo 32,00m e lado esquerdo medindo 38,00m, confrontando a frente com a Estrada Municipal, hoje Av. Brigadeiro Faria Lima, encerrando uma de área de 490,00m². O imóvel é parcialmente de uso residencial e parcialmente de uso comercial, apurando-se aproximadamente 250 m² de área construída, divididos em cerca de 80 m² de área comercial e 170 m² de área residencial. A parte comercial é constituída por 3 lojas com frente para a Av. Cel. José Vicente Faria Lima, totalizando aproximadamente 80 m² (segundo a proprietária, as lojas encontram-se locadas). Observando o imóvel da rua, o lado esquerdo possui um corredor que leva à ala residencial, que inclui cozinha, área de serviço e uma suíte, totalizando aproximadamente 40 m². O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra.

Venda em caráter 'ad corpus' e no estado de conservação em que se encontra. Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital). Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 216 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.335.679; R$ 6.184/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 400.704; R$ 1.855/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003690-97.2008.8.26.0247 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · TRANSITADO EM JULGADO

Débito da ação: R$ 687.258 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.