Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Misto com Galpão e Apartamento em Araras/SP

Rua 24 de Março, 269, Parque Alvorada, Araras/SP

474,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/05/2026 às 17h00

R$ 905.765
2ª praça
Encerrada

10/06/2026 às 17h00

R$ 543.459

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 905.765. Lance equivale a R$ 1.146/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 474,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 44.348 · Oficial de Registro de Imóveis de Araras-SP
Leiloeiro: R. Moyses
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel misto composto por um galpão comercial no térreo e um apartamento no piso superior, localizado na Rua 24 de Março, nº 269, na Vila Franzini, Araras/SP. O terreno possui área total de 400,00 m². A área construída do galpão é de 237,20 m² e a do apartamento também é de 237,20 m². O imóvel confronta nos fundos e lados com quem de direito. A matrícula do imóvel é a nº 44.348 do Oficial de Registro de Imóveis de Araras-SP. O proprietário é Valentim Viola. Há um ônus registrado na Av. 02 referente à Ação de Cobrança, Processo nº 038.01.2007.004394-0, movida por Comercial e Construtora Pavan Ltda. contra Valentim Viola, com valor da causa de R$ 407.788,29.

O imóvel está no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação. O leilão é referente à 1ª Vara Cível da Comarca de Araras/SP. O leiloeiro oficial é Renato Schlobach Moyses. O vendedor é o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. O valor atualizado da avaliação é de R$ 905.764,79. O local do bem é Rua 24 de Março, 269, Parque Alvorada, Araras/SP. O processo judicial é o nº 0004394-92.2007.8.26.0038, com natureza de Cumprimento de sentença, tramitando na 1ª Vara Cível da Comarca de Araras/SP, com juiz Augusto Rachid Reis Bittencourt Silva. O autor é Comercial e Construtora Pavan Ltda e o réu é Valentim Viola. O depositário é NI. O ano do processo é 2007. Não há recursos. O fórum é o Tribunal de Justiça de São Paulo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 474,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 905.765; R$ 1.909/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 543.459; R$ 1.146/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004394-92.2007.8.26.0038 TJSP

Ação de Cobrança: R$ 407.788 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Misto com Galpão e Apartamento em Araras/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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