Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Misto Comercial e Residencial em Araçatuba/SP

Rua Guatemala, 1406 - Planalto, Araçatuba - SP

221,3 m² área

2 quartos

3 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/07/2026 às 15h00

R$ 667.850
2ª praça
Encerrada

27/07/2026 às 15h01

R$ 467.495

30% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 66.785

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 663.735. Lance equivale a R$ 302/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 221,3 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.616 · CRI de Araçatuba/SP
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel Misto (Comercial e Residencial) em Esquina Estratégica – Bairro Jardim Aclimação, Araçatuba/SP.

O imóvel consiste em uma propriedade de configuração mista, ideal para quem busca conciliar moradia e comércio no mesmo local ou obter dupla fonte de renda com locação.

O bem está perfeitamente posicionado em um lote de esquina, com frentes para a Rua Guatemala, nº 1.406 e para a Rua José Bezerra de Lima, nº 1.329.

De acordo com o laudo de avaliação oficial, a edificação está dividida em duas estruturas distintas e independentes:

Parte Comercial: Possui uma área construída de aproximadamente 142,85 m², atualmente configurada para o ramo de bar e lanchonete. O espaço é composto por um amplo salão principal com bar integrado, uma sala destinada a jogos de sinuca, dois banheiros e, na parte dos fundos, uma cozinha de apoio.

Parte Residencial: Situada ao lado do estabelecimento comercial, a residência conta com cerca de 78,42 m² de área total. Sua planta é distribuída em uma sala de TV integrada à cozinha, dois dormitórios e um banheiro social.

Observações importantes:1 - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.2 - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.3 - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.4 - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.5 - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.6 - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.7 - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.8 - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).9 - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.10 - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 221,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 663.735; R$ 3.000/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 66.785; R$ 302/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0009123-86.2024.8.26.0032 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO
Não informado Prefeitura Municipal de São Paulo

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Misto Comercial e Residencial em Araçatuba/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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