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Imóvel na Av. Rosa e Silva, 1086 - Estúdio dos Aflitos , Gracas , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

36353.25m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um grande espaço em uma localização privilegiada. Com uma área total de 36.353,25 m², o imóvel pode ser utilizado para diversos fins, como construção de um condomínio, comércio ou até mesmo um centro de eventos. A localização em Aflitos, um dos bairros mais valorizados de leilões em Recife, garante fácil acesso a serviços e infraestrutura. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 200.000.000,00 e lance mínimo de R$ 100.000.000,00.
Entre em contato para mais informações e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 07:07
Valor: R$ 100.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade excepcional. Com uma avaliação de R$ 200.000.000,00 e um lance mínimo de R$ 100.000.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se arrematar, explorar diversas possibilidades de desenvolvimento. A localização em Aflitos, um bairro nobre de leilões em Recife, é um grande atrativo. Você pode optar por desenvolver um projeto residencial, comercial ou misto, aproveitando a demanda por imóveis na região. Além disso, a área ampla permite a criação de um condomínio de alto padrão ou um centro comercial, que pode gerar um retorno significativo sobre o investimento.
Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de parcerias com construtoras ou investidores que possam agregar valor ao projeto. A participação no leilão deve ser feita com cautela, considerando o valor de mercado e a avaliação do imóvel. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e, se necessário, busque informações adicionais sobre o imóvel e a documentação necessária para garantir uma transação segura.
Por fim, esteja atento às datas do leilão e não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer dúvidas e obter mais informações sobre o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gracas em Recife/PE. A região de Gracas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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