Encerrado 41% abaixo da avaliação Extrajudicial

Imóvel no centro de Ipuaçu/SC com 800m²

Rua Balena, 591, Centro, Ipuaçu/SC - CEP 89832-000

800 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/04/2026 às 09h30

R$ 528.518

41% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

30/04/2026 às 09h30

R$ 528.518

41% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 900.000. Lance equivale a R$ 661/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 800 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9126 · ORI ABELARDO LUZ/SC
Leiloeiro: Quadrado Leilões
Comitente: Sulcredi Crediluz

Descrição do edital

Descrição do Imóvel: O lote nº 8, da quadra nº 6, com área de 800m², situado na Rua Balena, nº 591, centro, no Município de Ipuaçu/SC, Comarca de Abelardo Luz/SC, confrontando ao Norte, com o lote nº 9, ao Sul, com a rua sem nome, ao Leste, com a Rua Balena, e ao Oeste, com o lote nº 7. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 01.001.0006.0008.001.

Ocupação: O imóvel está ocupado.

Avaliação: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais), em 10 de março de 2026 - considerando o bem imóvel e todas as acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e instalações.

Dívida: R$ 510.057,59 (quinhentos e dez mil, cinquenta e sete reais e cinquenta e nove centavos) até 12 de março de 2026 - à ser atualizado quando da realização do Segundo Leilão.

Observações do Lote: Nos termos do § 2º-B do art. 27 da Lei nº 9.514/97, é assegurado ao devedor fiduciante o direito de preferência para a aquisição do imóvel, por preço correspondente ao valor da dívida, demais encargos, custas e despesas, até a data da realização do 2º leilão.Ressaltamos ainda que, caso o produto do leilão não seja suficiente para a quitação integral da dívida, o(a) devedor(a) permanecerá responsável pelo pagamento do saldo remanescente, que poderá ser cobrado por meio de execução, conforme prevê o § 5º-A do artigo 27, ressalvadas as disposições do art. 26-A, § 4º da referida Lei.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 800 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 900.000; R$ 1.125/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 528.518; R$ 661/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

Dívida Fiduciária: R$ 510.058 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.