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Imóvel para Leilão Judicial em Itumbiara com Potencial , Centro , Itumbiara - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel está vinculado a um leilão judicial promovido pela 1ª Vara Cível da Justiça Estadual de Goiás, localizado em leilão de imóveis em Itumbiara. O leilão é eletrônico e está programado para ocorrer em 27 de agosto de 2025, das 14h às 16h. O processo judicial relacionado é o 0146785-42.2017.8.09.0087, o que indica que o imóvel está em fase de execução judicial. O edital completo está disponível em arquivo PDF anexo, o que permite uma análise detalhada das condições e características do imóvel. Não há informações específicas sobre área, número de quartos, banheiros ou vagas, portanto, recomenda-se consultar o edital para detalhes técnicos e jurídicos. A localização em Itumbiara, GO, sugere potencial para investidores interessados em imóveis judiciais na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 14:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, é importante considerar que este imóvel está em leilão judicial, o que pode oferecer oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado, porém com riscos associados à situação jurídica. Recomendo:

  • Analisar detalhadamente o edital e o processo judicial para entender possíveis ônus, dívidas e condições de ocupação.
  • Aguardar o primeiro leilão marcado para 27/08/2025 às 14:00, pois o lance inicial e condições específicas estarão disponíveis no edital.
  • Verificar a possibilidade de financiamento ou outras formas de pagamento junto ao leiloeiro ou Justiça Estadual de Goiás.
  • Considerar a localização estratégica em leilão de imóveis em Itumbiara, que pode valorizar o imóvel no médio a longo prazo.
  • Preparar-se para eventuais custos adicionais como IPTU, condomínio ou dívidas judiciais, que não estão detalhadas no edital.

Segue uma tabela resumida para planejamento:

AspectoDetalhes
Data do Leilão27/08/2025 14:00
Processo Judicial0146785-42.2017.8.09.0087
LocalizaçãoItumbiara, GO
ModalidadeEletrônico
DocumentaçãoEditar PDF disponível

Este planejamento permite avaliar o imóvel com segurança e definir estratégias para participação no leilão, considerando o potencial retorno e os riscos envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itumbiara/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em Itumbiara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itumbiara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itumbiara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itumbiara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itumbiara no edital oficial. Imóveis de leilão em Itumbiara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Itumbiara/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itumbiara. Confira outros imóveis em leilão em Itumbiara.
Para participar de leilões de imóveis em Itumbiara/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itumbiara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itumbiara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itumbiara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itumbiara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itumbiara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itumbiara.
Sim, este imóvel em leilão em Itumbiara fica no condomínio Condomínio Horizontal Paraíso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itumbiara, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Horizontal Paraíso em Itumbiara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itumbiara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itumbiara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itumbiara/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itumbiara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itumbiara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itumbiara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itumbiara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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