Imóvel Res/Comercial 2 Pavimentos - 421m² - Arraias/TO
Rua Dr. Joaquim Ribeiro Magalhães Filho, nº 31, Centro, Arraias/TO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/07/2026 às 13h00
R$ 491.285
10% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada10/08/2026 às 16h00
R$ 491.285
10% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada08/10/2026 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 545.872. Lance equivale a R$ 1.167/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 421 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.043 · CRI de Arraias/TO
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Arraias/TO
Descrição do edital
(EFEITOS SUSPENSOS) Edificação Residencial/Comercial c/ 421m², 02 pavs., terreno c/ 253,50m², Lote 03, Quadra 05, Rua Dr. Joaquim Ribeiro Magalhães Filho (antiga Rua 24 de Outubro), nº 31, Centro, Arraias/TO, CRI 1.043. (Proc. 5000006-72.2007.8.27.2709)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Conforme AV-02 da Matrícula nº 1.043, foi averbada a construção existente com área construída de 284 m² no primeiro pavimento, contendo 10 cômodos, sendo 04 salas de serviço, 03 banheiros, 02 cozinhas e 01 área de serviço, bem como 137 m² no segundo pavimento, contendo 08 cômodos, sendo 04 salas, 02 banheiros, 01 área de serviço e 01 cozinha, encontrando-se, à época, em perfeitas condições de habitabilidade.
Conforme AV-06 da Matrícula nº 1.043, consta Termo de Habite-se nº 00013, Inscrição Cadastral nº 001.001.0005.0003.0000, localizado na Rua Dr. Joaquim Ribeiro Magalhães Filho, nº 31, Quadra 05, Lote 03, Centro, com área de terreno de 253,50 m² e área construída de 338,01 m², sendo o pavimento inferior composto por 01 sala comercial, 02 dormitórios, 01 suíte (dormitório e banheiro), 01 copa, 01 cozinha, 02 banheiros, 01 área de serviço e escada de acesso ao pavimento superior, enquanto o pavimento superior é composto por 01 sacada, 03 dormitórios, 01 suíte (dormitório e banheiro), 02 salas, 01 banheiro social e 01 área de serviço.
Nos termos do Laudo de Avaliação, o referido imóvel apresenta idade aparente de 26 anos de edificação, sendo constituído por dois pavimentos, dos quais o primeiro pode ser destinado tanto ao uso residencial quanto comercial, enquanto o segundo apresenta vocação predominantemente residencial. Quanto às dimensões, o imóvel avaliado obedece à metragem constante na matrícula imobiliá...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 421 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 545.872
- R$ 1.297/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 491.285
- R$ 1.167/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5000006-72.2007.8.27.2709 TJTO
Quem paga as dívidas: Não informado.
