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Imóvel Residencial, A.T.: 5.803m², Itapuca, Resende/RJ , Baixada Da Olaria , Resende - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

5803m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, situado em uma localização estratégica em apartamentos leilão em Resende/RJ, apresenta uma área total de 5.803m², o que oferece um grande potencial para desenvolvimento. Com um valor de avaliação de R$ 1.626.882,00, o valor inicial de venda direta é de R$ 650.752,80, representando uma oportunidade de aquisição a um preço atrativo. O imóvel é de titularidade da Associação Universitária Santa Úrsula e está isento de débitos anteriores à arrematação, conforme a legislação vigente. Isso significa que o comprador não terá que se preocupar com dívidas passadas, o que é um grande atrativo. Além disso, a venda direta permite uma negociação mais ágil e menos burocrática. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios com imóveis de grande porte. Não perca a chance de fazer uma proposta e garantir este imóvel que pode ser transformado em um empreendimento lucrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 18:00
Valor: R$ 650.752,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 1.626.882,00 e o valor inicial de venda direta de R$ 650.752,80, este imóvel representa uma oportunidade de investimento significativa. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 10/09/2025, e o encerramento ocorrerá em 11/09/2025. É aconselhável que você se prepare para participar do leilão, considerando a possibilidade de fazer uma oferta inicial. O imóvel possui uma área total de 5.803m², o que pode ser explorado para diversos fins, como desenvolvimento residencial ou comercial. Além disso, a isenção de débitos anteriores à arrematação é um ponto positivo, pois elimina riscos financeiros adicionais. Para maximizar seu investimento, considere realizar uma análise de mercado na região de apartamentos leilão em Resende, avaliando o potencial de valorização do imóvel. Você pode também entrar em contato com o leiloeiro para obter mais informações sobre a documentação e os débitos totais. Prepare-se para fazer uma proposta competitiva e não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.752,80. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixada Da Olaria em Resende/RJ. A região de Baixada Da Olaria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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