Imóvel Residencial com 186,88m² em Vinhedo/SP
Rua Pereira Barreto, 2030, Marambaia, Vinhedo/SP, CEP 13287-076
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/11/2025 às 15h00
R$ 2.244.668
-
2ª praça
Encerrada15/12/2025 às 15h00
R$ 1.795.735
18% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.192.440. Lance equivale a R$ 9.609/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 186,9 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 29.736 · CRI de Vinhedo/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
LOTE ÚNICO - Imóvel Residencial situado na Rua Pereira Barreto, 2030, Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo/SP, CEP 13287-076 – constituído dos lotes: a) A unidade autônoma constituída pelo terreno designado Lote nº 31 da Quadra 96, do “Estância Recreativa Esporte Clube Banespa”, situado no Município de Vinhedo, que assim descreve: mede 20,00 metros de frente para a Rua Pereira Barreto, por 40,00 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha o imóvel, onde confronta com o lote nº 32, 40,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 30 e nos fundos 20,00 metros, confrontando com o lote nº 10, encerrando a área de 800,00 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1.818 avos nas áreas comuns do condomínio. Contribuinte nº 05.096.005. Matrícula nº 29.736 do CRI de Vinhedo/SP; e b) A unidade autônoma constituída pelo terreno designado Lote nº 32 da Quadra 96, do Condomínio Estância Marambaia, situado no Município de Vinhedo, que assim descreve: mede 29,86 metros em curva de frente para a Rua Pereira Barreto; 40,02 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha o imóvel, onde confronta com o lote nº 33; 40,00 metros do lado esquerdo onde confrontando com o lote nº 31 e 17,31 metros nos fundos, onde confrontando com o lote nº 10, encerrando a área de 943,05 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1.818 avos nas áreas comuns do condomínio. Contribuinte nº 05.096.004. Matrícula nº 29.737 do CRI de Vinhedo/SP.
Benfeitorias
Consta do Laudo de Avaliação às fls. 625/733, que sobre os terrenos, foi edificada uma residência assobradada, com 148,58m², correspondente ao projeto aprovado, acrescida de 38,30m² de área edificada de forma complementar, não constante do referido projeto. Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 186,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.192.440
- R$ 11.732/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.795.735
- R$ 9.609/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0001882-77.2011.8.26.0659 TJSP · Despesas Condominiais
- 00018827720118260659 Foro de Vinhedo/SP · Despesas Condominiais
- Tributário
- R$ 786.340 · Pendente
- Condomínio
- R$ 261.761 · Pendente
Quem paga as dívidas: Arrematante.
