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Imóvel residencial com 234,27 m² de área construída em Paiçandu/PR , Jardim Brasília , Paicandu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

576m²

Descrição

Investimento em Paiçandu:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 576 m² e uma construção de 234,27 m². Localizado em um bairro em desenvolvimento, o Jardim Brasília, o imóvel pode ser ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A proximidade com a cidade de Maringá, que é um polo regional, aumenta ainda mais o seu potencial de valorização. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com o lance inicial de R$ 689.221,07 na primeira e R$ 516.915,80 na segunda. Considerando a avaliação do imóvel e o valor de mercado, é possível que o retorno sobre o investimento seja significativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 09:55
Valor: R$ 689.221,07
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 09:55
Valor: R$ 516.915,80
Economia: R$ 172.305,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando a avaliação e o valor inicial. O imóvel possui uma área total de 576 m², o que é bastante atrativo para famílias. A primeira praça está marcada para o dia 19/08, com um lance inicial de R$ 689.221,07, e a segunda praça em 26/08, com um lance inicial de R$ 516.915,80. Se o imóvel não receber lances na primeira praça, o preço pode cair significativamente na segunda, tornando-se uma oportunidade ainda mais interessante. Além disso, a localização em Paiçandu, próximo a Maringá, sugere um potencial de valorização. Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o valor pode ser mais acessível. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, o que pode facilitar a aquisição. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares na região também são passos cruciais antes de fazer uma proposta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paicandu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paicandu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paicandu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paicandu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 689.221,07 e da 2ª praça é de R$ 516.915,80. Para arrematar imóveis em leilão em Paicandu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paicandu no edital oficial. Imóveis de leilão em Paicandu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Brasília em Paicandu/PR. A região de Jardim Brasília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paicandu. Confira outros imóveis em leilão em Paicandu.
Para participar de leilões de imóveis em Paicandu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paicandu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paicandu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paicandu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paicandu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paicandu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paicandu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paicandu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paicandu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paicandu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paicandu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paicandu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paicandu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paicandu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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