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Imóvel Residencial com 3 Quartos e 2 Banheiros em Além Paraíba , Além Paraíba , Além Paraíba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

99m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento em leilão de imóveis em Além Paraíba. Com uma área total de 200 m² e 99 m² de área construída, ele oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso. O imóvel possui três quartos e dois banheiros, ideal para acomodar confortavelmente uma família. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$300.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$150.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 14:30
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$150.000,00, que é significativamente inferior ao valor de avaliação de R$300.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização promissora por um preço abaixo do mercado. A primeira praça do leilão está aberta, e o incremento mínimo é de R$2.000,00, o que permite que você faça lances competitivos. Além disso, o imóvel possui características atrativas, como três quartos e dois banheiros, o que o torna ideal para famílias. Eu esperaria até o encerramento do leilão em 19/11/2025, às 14:30, para avaliar a concorrência e decidir o melhor momento para fazer meu lance. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. O imóvel está localizado em uma área que pode se valorizar ainda mais, especialmente com o desenvolvimento urbano da região. Portanto, minha estratégia seria monitorar o leilão de perto e estar preparado para fazer um lance que reflita o valor real do imóvel, garantindo assim um bom retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Além Paraíba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Além Paraíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Além Paraíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Além Paraíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Além Paraíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Além Paraíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Além Paraíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Além Paraíba em Além Paraíba/MG. A região de Além Paraíba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Além Paraíba. Confira outros imóveis em leilão em Além Paraíba.
Para participar de leilões de imóveis em Além Paraíba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Além Paraíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Além Paraíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Além Paraíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Além Paraíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Além Paraíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Além Paraíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Além Paraíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Além Paraíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Além Paraíba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Além Paraíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Além Paraíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Além Paraíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Além Paraíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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