Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Foz Do Iguaçu/PR Ver leilões no bairro Jardim Jupira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Residencial com 360m² em Foz do Iguaçu - Oportunidade Única , Jardim Jupira , Foz Do Iguaçu - PR

Ver mais imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu
Este imóvel está sendo leiloado por Kron Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu!
Este imóvel residencial, com 360m² de área total, está localizado em uma região estratégica na Rua Gonçalves Dias. Embora parte da edificação possa estar em terreno contíguo, a área penhorada oferece um potencial significativo para desenvolvimento ou reforma. A matrícula nº 37.378 detalha o lote e suas confrontações, sendo uma excelente base para análise.
Ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com potencial de valorização após regularização e possíveis benfeitorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:05
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 15:12
Valor: R$ 102.000,00
Economia: R$ 98.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam ativos em leilão judicial, especialmente pela sua localização em leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu e a área de 360m². A descrição na matrícula nº 37.378 indica que o lote faz parte de uma unificação e que parte da edificação pode estar em terreno contíguo, o que requer uma análise jurídica aprofundada para entender completamente a situação e os custos envolvidos na regularização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise completa da matrícula do imóvel e do processo judicial (0012328-45.2023.8.16.0030). Verificar a possibilidade de regularização da edificação, custos associados e prazos. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões é fundamental.
  • Avaliação de Custos de Regularização: Estimar os custos para regularizar a situação da edificação, incluindo possíveis taxas, impostos e custos de construção/reforma.
  • Estratégia de Lance: Considerando que a 1ª praça tem um lance inicial de R$ 200.000,00 e a 2ª praça um lance inicial de R$ 102.000,00, a estratégia deve ser baseada na avaliação dos custos totais (aquisição + regularização) e no valor de mercado estimado para imóveis na região após a regularização. A 2ª praça parece mais atrativa financeiramente, mas é importante considerar a concorrência.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação da parte construída no terreno penhorado e entender a dinâmica da edificação unificada.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Foz do Iguaçu, considerando a localização e o potencial após a regularização.

Considerações Adicionais:

  • O imóvel está ocupado, o que pode implicar em custos e tempo para desocupação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Foz Do Iguaçu/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Foz Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 102.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Jupira em Foz Do Iguaçu/PR. A região de Jardim Jupira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Foz Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Foz Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Foz Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Foz Do Iguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Foz Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Foz Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Foz Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita