Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sertãozinho/SP Ver leilões no bairro Alto Do Ginásio
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Residencial com 4 cômodos no Centro de Sertãozinho/SP , Alto Do Ginásio , Sertãozinho - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sertãozinho
Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

4

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Sertãozinho/SP!
Este imóvel residencial, localizado no coração do bairro Centro, oferece uma excelente base para investimento ou moradia. Com 4 cômodos e uma área de terreno de 300m², possui grande potencial para reformas e valorização.
A localização privilegiada na Rua Frederico Ozanan, com múltiplos números de acesso, facilita a logística e o acesso a serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 13:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Sertãozinho/SP, com lance inicial de R$225.000,00 e avaliação de R$450.000,00, apresenta um potencial de valorização significativo. Considerando que o leilão é judicial e o encerramento está previsto para 11/12/2025, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido na primeira. No entanto, o anúncio indica que o leilão está aberto para lances, o que sugere que a primeira praça pode ser a única oportunidade de lance.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Sertãozinho/SP, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho do terreno, número de cômodos, localização no Centro).
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias, considerando a descrição da matrícula que menciona um prédio residencial com 4 cômodos. É crucial verificar a estrutura e a necessidade de reparos.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance inicial de R$225.000,00 e a avaliação de R$450.000,00, um lance estratégico estaria entre R$250.000,00 e R$300.000,00, dependendo da análise de mercado e dos custos de reforma. É importante estar preparado para um possível aumento do lance, mas sem ultrapassar o valor de mercado ajustado pelos custos.
  • Análise de Penhoras: As penhoras mencionadas na matrícula (Av. 5, 6, 7 e 9) precisam ser cuidadosamente analisadas. É fundamental verificar se a arrematação do imóvel será livre de ônus ou se o comprador assumirá as dívidas. Em leilões judiciais, é comum que o arrematante seja responsável pelas dívidas anteriores à arrematação, a menos que o edital especifique o contrário. A consulta ao edital é indispensável.
  • Documentação: Obter e analisar detalhadamente o edital do leilão e a matrícula atualizada do imóvel. Verificar se há a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sertãozinho/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Do Ginásio em Sertãozinho/SP. A região de Alto Do Ginásio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita