Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Residencial com 450m² de Terreno em Três Barras/SC

Três Barras, SC, São Cristóvão

120 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/05/2026 às 08h00

    R$ 200.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    10/06/2026 às 08h00

    R$ 100.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 833/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
120 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
12.715 · RGI de Canoinhas/SC
Leiloeiro
Grupo Lance
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC)

COMPREI - PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL

O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/71836

No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS.

ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO:

1) O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES; TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL.

2) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR NA MODALIDADE “COMPRA IMEDIATA”.

3) CASO NÃO SEJAM RECEBIDAS PROPOSTAS PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR ATÉ ÀS 08:00H, ABRE-SE O PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS A PARTIR DO VALOR MÍNIMO. A MAIOR PROPOSTA APRESENTADA SERÁ A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA FASE DE PROPOSTAS. NO ENTANTO, A QUALQUER MOMENTO, É POSSÍVEL OPTAR PELA “COMPRA IMEDIATA” BASTANDO OFERTAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM;

4) NA MAIORIA DOS CASOS, É POSSÍVEL PARCELAR O PAGAMENTO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO MÊS SOBRE O VALOR DA PARCELA). CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR SE ESSA OPÇÃO SE APLICA AO PRESENTE CASO;

5) AS DATAS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEMPRE CONSIDERE COMO OFICIAL A DATA DISPONÍVEL NO COMPREI;

6) ESTUDE O BEM ANTES DE OFERTAR O LANCE, TENHA CERTEZA DA AQUISIÇÃO, QUESTIONE.

7) ANTES DE OFERTAR SEU LANCE, VERIFIQUE SE O VENDEDOR É IGOR BARROS DE MIRANDA CARVALHO, REGISTRADO NA JUCERJA SOB O NÚMERO 242, NO CANTO INFERIOR DIREITO;

8) AUXILIAMOS OS ARREMATANTES EM TODAS AS ETAPAS DO COMPREI;

9) NÃO AUXILIAMOS ARREMATANTES QUE REALIZARAM A COMPRA COM OUTROS INTERMEDIÁRIOS;

10) DEVOLVEMOS A COMISSÃO RECEBIDA CASO O LEILÃO SEJA DESFEITO, APÓS A DECISÃO JUDICIAL.

Descrição do bem

Imóvel matriculado sob o nº: 12.715 no RGI de Canoinhas/SC.

CON...

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Débitos de IPTU e taxas de serviços relacionados ao imóvel ficam sub-rogados no preço. As imagens são meramente ilustrativas. Não é possível visitar o bem. O pagamento é somente em dinheiro, não sendo aceitos carta de crédito, financiamento bancário ou precatório. Após a arrematação, ônus anteriores serão baixados por determinação judicial, mas custas de registro e ITBI são do adquirente. Somos um time de leiloeiros e advogados atuantes desde 2013.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
120 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 200.000
R$ 1.667/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 100.000
R$ 833/m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 0004675-35.2011.8.24.0015 TJSC

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU, taxas, ITBI, custas de registro).

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Lance mínimo · 1ª praça

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Lance mínimo

R$ 100.000

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