Imóvel residencial com 45m² construídos em terreno de 450m²
Acesso Sul, São Lourenço Do Oeste - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 449.099,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Mario Pagliosa, nº 1443, Lote 16, Quadra 33, Loteamento Jardim Borges, Bairro Santa Catarina, São Lourenço do Oeste, SC, CEP 89990-000
Área:
450.04m²
Descrição
Imóvel residencial com terreno de 450,04 m² e área construída de 45 m², localizado em São Lourenço do Oeste, SC, no bairro Santa Catarina. O imóvel possui matrícula 16.394 e está consolidado em favor da Cooperativa de Crédito Cresol Vanguarda. A construção é em alvenaria para fins residenciais, com alvará de habite-se emitido pelo município.
O terreno é urbano, com confrontações definidas e localização em rua pavimentada, oferecendo boa acessibilidade.
O imóvel está disponível para venda direta online, com oferta mínima de R$ 449.099,38. A venda é realizada no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a troca. A visitação é recomendada para avaliação presencial, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/08/2025
às 10:00
|
R$ 449.099,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.482,30 (-18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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