Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Residencial com 68,84m² em Angra dos Reis/RJ

R. Aluizio Silva - - Ate 209/210 - De 1 A 210 , S/N - Morro Do Carmo - Angra Dos Reis /RJ

68,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/10/2025 às 00h00

R$ 3.712.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 7.425.000. Lance equivale a R$ 53.929/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 68,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17046
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: 1º Ofício de Justiça de Angra dos Reis/RJ

Descrição do edital

Imóvel residencial com 68,84m² localizado em Angra dos Reis/RJ, no bairro Morro do Carmo. O imóvel está em processo de leilão/venda pública na plataforma COMPREI. A matrícula é 17046 e o processo judicial é 01765524920174025101, tramitando na 09ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ. A comarca é 1º Ofício de Justiça de Angra dos Reis/RJ. A venda é realizada através da plataforma COMPREI, com opções de 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta'. O leiloeiro público Cristiano Schontag oferece assessoria completa. O pagamento pode ser feito via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento é possível em até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas. A aquisição é originária e a responsabilidade inclui o cancelamento de ônus. A posse é garantida através de Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra.

O imóvel está em processo de leilão/venda pública na plataforma COMPREI. A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!! Parcelamento: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas* (Selic a.m.). *Alguns Imóveis Aceitam até 59 Parcelas. Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502. Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente. Referente à situação do imóvel: 1. Disponível para Lances com ou sem Disputas, 2. Pendente de Ativação, 3. Compra Imediata. Como Participar: 1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502. 2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador. 3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto). 4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento. 5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas. Pagamentos: Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta. Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público. Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta. Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial. Parcelamento: Condição: Valor igual ou superior à reavaliação. Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502. Natureza Jurídica: Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular. Responsabilidade: Cancelamento de ônus. Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação. Documentação e Posse: Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Púb...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 68,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 7.425.000; R$ 107.859/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 3.712.500; R$ 53.929/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

01765524920174025101 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Residencial com 68,84m² em Angra dos Reis/RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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