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Imóvel Residencial com Galpão e Área de Lazer em Uruana/GO , Patrimônio De São Sebastião , Uruana - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

667m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Uruana/GO! Este imóvel residencial de 667m² oferece não apenas uma casa com 3 quartos e 2 salas, mas também um galpão para atividades agrícolas e uma área de lazer completa com churrasqueira e piscina. Ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade. Não perca a chance de adquirir este excelente imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 11:30
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 17:30
Valor: R$ 300.000,00
Economia: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Imóvel: Este imóvel em imóveis Caixa em Uruana/GO apresenta um grande potencial, especialmente pela sua área de terreno de 667m² e a presença de um galpão, que pode ser adaptado para diversas finalidades, como armazenamento, oficina ou até mesmo expansão da área de lazer. A residência com 3 quartos e 2 salas, juntamente com a área de lazer com churrasqueira e piscina, a torna uma excelente opção para famílias ou para quem busca um refúgio com espaço para atividades.
Estratégia de Compra: A avaliação do imóvel é de R$ 600.000,00. O primeiro leilão inicia com este valor, e o segundo leilão, caso não haja arrematação, terá um lance mínimo de 50% da avaliação, ou seja, R$ 300.000,00. Dado que o imóvel está aberto para lances e a data do segundo leilão é a mesma do primeiro (15/01/2026), mas em horários diferentes, é crucial monitorar os lances. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar o segundo leilão pode ser vantajoso, visando um lance próximo ao mínimo de R$ 300.000,00. No entanto, se houver interesse em garantir o imóvel e o valor estiver dentro do orçamento, o primeiro leilão pode ser considerado. É importante verificar se há outros lances ou propostas de pagamento parcelado que possam influenciar a decisão.
Pós-Compra: Após a aquisição, recomenda-se uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias, tanto na residência quanto no galpão. A área de lazer com piscina pode ser um diferencial para locação de temporada ou para uso próprio. A localização em Uruana/GO, com acesso a comodidades locais, também contribui para o valor do imóvel. A possibilidade de pagamento parcelado, conforme mencionado nas condições, pode ser uma alternativa para otimizar o fluxo de caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uruana/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Bringel Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uruana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uruana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uruana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uruana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uruana no edital oficial. Imóveis de leilão em Uruana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Patrimônio De São Sebastião em Uruana/GO. A região de Patrimônio De São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uruana. Confira outros imóveis em leilão em Uruana.
Para participar de leilões de imóveis em Uruana/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uruana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uruana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uruana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uruana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uruana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uruana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uruana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uruana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uruana/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uruana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uruana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uruana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uruana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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