Imóvel residencial e comercial com 2 suítes e área de 262,10m²
Av. Maria Balbina Dotoli Carlesci, nº168, Américo Brasiliense-SP, Bela Vista
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/06/2025 às 14h00
R$ 394.558
-
2ª praça
Encerrada14/07/2025 às 14h00
R$ 197.279
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 394.558. Lance equivale a R$ 753/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 262,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.934 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara-SP
- Leiloeiro
- HastaPública Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Araraquara/SP
Descrição do edital
Imóvel localizado na Av. Maria Balbina Dotoli Carlesci, nº168, Américo Brasiliense-SP, registrado sob matrícula de nº 6.934 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara-SP, assim descrito: Um terreno urbano situado à Av. Maria Balbina Carlesci, constituído pelo Lote nº 9-A da Quadra “E” do loteamento “Nova Vila Cerqueira”, que tem seu início no ponto de divisa com o lote 9 na Avenida Maria Balbina Dotali Carlesci, totalizando uma área de 300,00 metros quadrados, localizado no Distrito e Município de Américo Brasiliense, comarca de Araraquara/SP. Cadastro Municipal nº 494338.310.01.4. Av.4 – foi construído um prédio residencial, que recebeu o nº 168. Conforme Laudo as fls. 186/208, o imóvel é residencial, padrão popular, constituído por 2 edificações com características distintas. Área edificada total: 262,10m², sendo 92,10m² principal (residência com 1 sala de estar, 2 dormitórios suítes, 1 dormitório, 1 lavanderia, 1 banheiro social e 1 cozinha), 65,00m² (garagem e churrasqueira) e 105,00 m² (barracão).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 262,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 394.558
- R$ 1.505/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 197.279
- R$ 753/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1010869-25.2022.8.26.0037 TJSP · Locação de Imóvel
- IPTU
- R$ 981 · Pendente
- IPTU
- R$ 287 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
