Encerrado Extrajudicial

Imóvel Residencial e Comercial com 220m² em Iporá - GO

Avenida Rio Claro, 1192/1190, Setor Aeroporto Sul, Iporá, GO

220 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/12/2025 às 20h50

R$ 356.940

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.622/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 220 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.140 · 1º CRI local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

LOTE 51 – IPORÁ/GO – LOTEAMENTO SETOR AEROPORTO – CASA/SALA COMERCIAL – IMÓVEL OCUPADO

Avenida Rio Claro, nºs 1.192/1.190, no Loteamento Setor Aeroporto, Bairro Setor Aeroporto Sul.

Área construída de 220,00m² (mencionado no IPTU sob nº 0001.0012.0023.0013.0002); Área construída de 40,00m² (mencionado no IPTU sob nº 0001.0012.0023.0013.0001); Área de terreno de 246,00m². Matr. 10.140 do 1º CRI local.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, bem como de logradouro, numeração, atual denominação do Bairro, e a finalidade da construção de residencial para comercial ou mista – se entender necessário, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.

IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).

Condomínio quitado até a data da arrematação.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 220 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 356.940; R$ 1.622/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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