Imóvel Residencial e Comercial com 300m² em Araçatuba - SP
Rua Renato Werneck, 355, Dona Amélia, Araçatuba, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/02/2026 às 14h00
R$ 323.544
-
2ª praça
Encerrada25/02/2026 às 14h00
R$ 161.772
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 323.544. Lance equivale a R$ 539/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 300 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 18.577 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Cível de Araçatuba/SP
Descrição do edital
MATRÍCULA N? 18.577 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARAÇATUBA/SP - IMÓVEL: O lote de terreno sob n? 17, da quadra n? 36, situado na rua Renato Wernek, lado ?mpar, no loteamento Jardim D. Am?lia, nesta cidade, distrito, munic?pio e comarca de Ara?atuba, Estado de S?o Paulo, medindo 10,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados; perfazendo uma ?rea de 300,00 metros quadrados; confrontando- pela frente, com a referida rua Renato Wernek; por um lado com o lote n? 16; por outro lado com o lote n? 18; e, nos fundos lote 12, todos da mesma quadra; distando 22,00 metros da rua Ana Nery. Consta na Av.05 desta matr?cula a penhora exequenda do im?vel desta matr?cula, sendo nomeada deposit?rios executados. Consta ?s fls. 190 do laudo de avalia??o que se trata de uma constru??o de 2 pavimentos.
Contribuinte n? 4110004000502360100. Consta as fls.448 dos autos que na Prefeitura de Ara?atuba/SP h? d?bitos tribut?rios no valor de R$ 114.117,95 (abril/2024).
D?bito desta a??o no valor de R$ 252.200,00 (outubro/2025).
Consta ?s fls. 375/415 dos autos que a interposi??o de Recurso Especial com pedido de efeito suspensivo, ainda se encontra pendente de julgamento.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 300 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 323.544
- R$ 1.078/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 161.772
- R$ 539/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1008479-78.2014.8.26.0032/01 TJSP
- 1008479-78.2014.8.26.003201 TJSP
- IPTU
- R$ 114.118 · Pendente
- Ação
- R$ 252.200 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogado no valor da arrematação, exceto IPTU e condomínio).
