Imóvel Residencial e Comercial com 446 m² na Lapa-PR
José Lacerda, Lapa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 504.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Conselheiro Alves de Araújo, nº 26 - Lt. 5-A-1 da Qd. 01 do loteamento Planta Vila José Lacerda, Lapa, PR
Área:
446m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço que pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. Com uma área total de 544,64 m², o imóvel oferece uma construção de 446,00 m², permitindo diversas possibilidades de uso. Localizado em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso a serviços e comércio, o imóvel é ideal para quem deseja investir em um negócio ou simplesmente ter um lar confortável. A área construída, embora pendente de averbação, é uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. O arrematante deve estar ciente dos débitos de IPTU e da necessidade de regularização do imóvel, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 15:20
|
R$ 504.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 380.480,00 (75.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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