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Imóvel Residencial e Comercial com 446 m² na Lapa-PR , José Lacerda , Lapa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

446m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço que pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. Com uma área total de 544,64 m², o imóvel oferece uma construção de 446,00 m², permitindo diversas possibilidades de uso. Localizado em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso a serviços e comércio, o imóvel é ideal para quem deseja investir em um negócio ou simplesmente ter um lar confortável. A área construída, embora pendente de averbação, é uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. O arrematante deve estar ciente dos débitos de IPTU e da necessidade de regularização do imóvel, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 15:20
Valor: R$ 504.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de transformar este imóvel em um espaço comercial, dada a sua localização e a flexibilidade de uso. Com uma área total de 544,64 m², você pode dividir o espaço em várias unidades para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva significativa. Além disso, a construção de 446,00 m² oferece a oportunidade de personalizar o layout para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios, como escritórios, lojas ou até mesmo um espaço de coworking. É importante também considerar a regularização do imóvel, que pode aumentar seu valor de mercado. O valor de arrematação é de R$ 504.000,00, e com um sinal de 25%, você pode financiar o restante em até 12 parcelas sem juros. Isso torna o investimento mais acessível e viável. Além disso, o desconto de 10% para pagamento à vista é uma excelente oportunidade para economizar. Portanto, planeje bem sua proposta e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com esse potencial não ficam disponíveis por muito tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lapa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lapa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lapa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lapa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 504.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lapa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lapa no edital oficial. Imóveis de leilão em Lapa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro José Lacerda em Lapa/PR. A região de José Lacerda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lapa. Confira outros imóveis em leilão em Lapa.
Para participar de leilões de imóveis em Lapa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lapa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lapa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lapa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lapa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lapa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lapa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lapa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lapa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lapa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lapa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lapa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lapa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lapa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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