Encerrado Extrajudicial

Imóvel Residencial e Comercial em Osasco com 451,80m²

Rua Arno Barreto de Magalhães, nº 510 - Jardim Munhoz Junior, Osasco/SP

451,8 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/06/2026 às 14h00

R$ 931.090
2ª praça
Encerrada

01/07/2026 às 14h00

R$ 558.654

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.237/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 451,8 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.228 · 2º CRI de Osasco/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

DIREITOS SOBRE UM TERRENO, constituído pelo lote nº 794 da quadra 20, do loteamento denominado Cidade Munhoz Junior, situado neste município e comarca de Osasco, Estado de São Paulo; e que assim se descreve e caracteriza: mede 10,00 ms. de frente para a Rua Vinte e Cinco; por 31,30 ms. da frente aos fundos de ambos os lados; tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando uma área de mais ou menos 313,00 ms.2., confinando de um lado com o lote 793, de outro lado com o lote 795 e, nos fundos com o lote 810, que o loteamento acha-se inscrito sob nº 22, no 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, Capital.

Matrícula Nº: 6.228 - 2º CRI de Osasco/SP. Contribuinte Nº: 24463.44.43.0464.99.999.03. Débitos da ação: R$21.560,67 março 2026. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários em aberto no valor de R$130.317,59. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 451,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 558.654; R$ 1.237/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

Ação: R$ 21.561 · Pendente
Tributários: R$ 130.318 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Residencial e Comercial em Osasco com 451,80m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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