Imóvel Residencial e Comercial Histórico no Centro de Jaraguá do Sul
Rua Padre Francken, 53, Centro, Jaraguá do Sul - SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/04/2026 às 14h00
R$ 5.000.000
-
2ª praça
Encerrada30/04/2026 às 14h00
R$ 2.550.000
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.000.000. Lance equivale a R$ 5.795/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 440 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.671 · Cartório de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul - SC
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Terreno situado na cidade de Jaraguá do Sul - SC, no lado ímpar da Rua Padre Francken, com a área de 688,00 m², edificado com uma casa residencial em alvenaria, matrícula 10.671 do Cartório de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul - SC.
Descrição da Matrícula nº 10.671 do CRI de Jaraguá do Sul/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: O terreno situado nesta cidade, no lado ímpar da Rua Pe. Pedro Franken, com a área de 688,00 m² (seiscentos e oitenta oito metros quadrados), edificado com uma casa residencial em alvenaria, com a área de 132,00 m², construída em 1944, um galpão industrial de madeira, com a área de 56,00 m², construído em 1950, um galpão de alvenaria, com a área de 72,00 m², construído em 1950, fazendo frente em 16,00 m com a Rua 27-Pe. Pedro Franken, travessão dos fundos com terras do Instituto de Administração Financeira da Previdência e Assistência Social, estremando pelo lado direito com terras de Paulo Donini e Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos e pelo lado esquerdo com herdeiros de Roberto Horst. Av.16 Nome da Rua: Rua Padre Francken.
Avaliação, evento 237: IMÓVEL MATRÍCULA N. 10.671 do RI de Jaraguá do Sul.
Descrição do bem
01(um) Terreno com área total de 767,65 m2, construção com área comercial medindo 87,90m2 mais casa residencial com 148,36m2 + 204,52m2 que passou a integrar o Patrimônio Histórico e Cultural do Município construída em 1944, Decreto 7990/11, localizados na rua Padre Francken, 53, centro, em rua asfastada ao lado do terminal Urbano central da cidade.
Área imóvel residencial e comercial
352,00m² uso residencial em regular estado de conservação e 87,90m2 comercial em ótimo estado de conservação. Seguem fotografias em anexo. O referido imóvel foi avaliado em valor de mercado (realidade de mercado atual, ou seja, pela lei da Oferta e Procura) utilizando o método comparativo de dados de mercado (sistema de comparação com imóveis similares) através de coleta de dados de mercado em pesquisa junto a imobiliárias, anúncios e outros veí...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 440 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.000.000
- R$ 11.364/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.550.000
- R$ 5.795/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0007401-21.2008.8.24.0036 TJSC · Mútuo, Cédula de Crédito Bancário
- 2002.72.09.002853-6/SC TJSC
- 2004.72.09.001808-4/SC TJSC
- 2007.72.09.000650-2/SC TJSC
- 0112800-41.1995.5.12.0016 TJSC · Custas / Emolumentos
Quem paga as dívidas: Comprador.
