Imóvel Residencial em Alvenaria com 2 Quartos em Guatapará/SP
Rua José Aparecido Martins da Cruz n. 165, Jardim Alvorada, Guatapará-SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/10/2025 às 14h00
R$ 108.586
-
2ª praça
Encerrada29/10/2025 às 14h00
R$ 54.293
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 108.586. Lance equivale a R$ 835/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 65 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- leilaoalienacaofiduciaria
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 156.403 · 1º CRI - RIBEIRÃO PRETO/SP
- Leiloeiro
- Calil Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
IMÓVEL RESIDENCIAL EM ALVENARIA (no reboco - inacabado), localizado na Rua José Aparecido Martins da Cruz n. 165 (lote n.19, quadra n.8, antiga rua "D"), loteamento Jardim Alvorada, Guatapará-SP, com 02 (dois) quartos, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) copa e 01(um) banheiro, com uma área construída aproximada de 65 m², construída em um terreno com uma área aproximada de 185m².
DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADO DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 156.403 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: IMÓVEL: rua José Aparecido Martins da Cruz, lote nº 19, da quadra nº 08 Jardim Alvorada.
Um terreno urbano, situado no Município de Guatapará, desta Comarca, com frente para a rua José Aparecido Martins da Cruz, esquina com a rua "D", constituído pelo lote nº 19 da quadra nº 08, do loteamento denominado "Jardim Alvorada", de forma irregular, caracterizado dentro das seguintes medidas e confrontações: de quem de frente da rua José Aparecido Martins da Cruz, olha para o imóvel, mede 4,04 metros para a mencionada via pública; do lado direito, da frente aos fundos, mede 24,80 metros, confrontando com o lote nº 18; do lado esquerdo, da frente aos fundos mede 15,40 metros, confrontando com a rua "D", com a qual faz esquina e onde concorda com um raio de 9,00 metros, cujo seu desenvolvimento é de 13,12 metros e finalmente na linha dos fundos mede 12,00 metros, confrontando com parte do lote de nº 20, perfazendo o terreno uma área de 276,17 metros quadrados, delimitado pelas ruas "E", Waldemar Stoque, D e José Aparecido Martins da Cruz. Cadastro Municipal nº: 04.008.0019.000.
Promitente comprador
JUNIO ALEXANDRE CARNEIRO SANTOS.
Promitente vendedor
LOTEAMENTO GUATAPARÁ SPE LTDA.
AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1
NADA CONSTA.
DÉBITO DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA ATÉ 20/02/2025: R$ 240.129,30 (duzentos e quarenta mil, cento e vinte e nove reais e trinta centavos).
OBS1: Em se tratando d...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 65 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 108.586
- R$ 1.671/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 54.293
- R$ 835/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0019333-06.2022.8.26.0506 TJSP · Promessa de Compra e Venda
- Contrato de Compra e Venda
- R$ 240.129 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
