Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida dos Veleiros, Escarpas do Lago, Capitólio - MG
Área:
1000m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em Capitólio, MG. Com uma área total de 1.000 m² e uma construção de 627,46 m², o imóvel oferece um grande potencial para valorização, especialmente considerando a popularidade da região para turismo e lazer. A localização em Escarpas do Lago, famosa por suas belezas naturais e infraestrutura, torna este imóvel ainda mais atrativo. A possibilidade de arrematar 50% do imóvel por um valor acessível de R$907.500,00 é uma oportunidade única para investidores. O imóvel pode ser utilizado tanto para moradia quanto para aluguel por temporada, aproveitando o fluxo de turistas que visitam a região. Além disso, a construção já existente pode ser reformada ou ampliada, aumentando ainda mais seu valor de mercado. Não perca a chance de investir em um dos locais mais desejados de Minas Gerais!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 11:00
|
R$ 907.500,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 11:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mariano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.280.525,00 (361.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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