Imóvel Residencial/Comercial com 2 Pavimentos

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1º Leilão terá início no dia 25/09/2025 às 14:15h e encerramento no dia 30/09/2025 às 14:15h. Não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguirá o 2º Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/10/2025 às 14:15h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 85% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. Valor da avaliação: R$ 413.659,71. Ônus: R.09- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 02/02, movida pela Prefeitura Municipal de São Manuel; Av.10- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1501435-11.2018.8.26.0581, movida pelo Município de São Manuel; Av.11- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1001008-76.2015.8.26.0581, movida pelo Município de São Manuel; Av.12- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos. OBS: Estamos realizando o leilão judicial com desconto sobre 50% do bem, incluindo a cota parte da cônjuge APARECIDA DE FÁTIMA D’ANGELO ALVES DE OLIVEIRA, visto a sua intimação em fls 143 e estarem casados sob o regime de comunhão de bens. No entanto, sobre a cota parte dos coproprietários ADÃO ALVES DE OLIVEIRA e ROMILDA CAGLIONE ALVES DE OLIVEIRA não será realizado desconto no leilão (art 843 do CPC). No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte dos co-proprietários não executados. Assim, a parte ideal de JOÃO BATISTA ALVES DE OLIVEIRA ( e sua cônjuge) que corresponde a 50% do imóvel (1/2 do imóvel) terá desconto de 30% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte dos co-proprietários não será re...