Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Residencial/Comercial e Terreno em Franca/SP

Rua Pernambuco nº 947 (antigo nº 247), Vila Aparecida, Franca/SP

164 m² área

2 quartos

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/09/2025 às 14h00

R$ 296.278
2ª praça
Encerrada

03/10/2025 às 14h00

R$ 177.767

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 296.278. Lance equivale a R$ 1.084/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 164 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 26.222 · 1º CRI de Franca/SP
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel Residencial/Comercial com 164m² de área construída e terreno de 195m², localizado na Rua Pernambuco nº 947 (antigo nº 247), Vila Aparecida, Franca/SP. O imóvel é cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 3.11.06.005.36.01 e registrado no 1º CRI local sob o nº 26.222. O imóvel possui uma unidade mista, comercial e residencial, com padrão comercial em regular estado de conservação, necessitando de reparos simples e importantes. Conta com instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias simples, esquadrias de madeira e ferro, parte lajotada, sem forro. A área comercial possui um cômodo com banheiro, coberto com telhas de fibro cimento tipo kalhetão e piso tipo monolítico, abrangendo 70,00m². Na parte dos fundos, há uma casa de moradia com piso cerâmico, dividida em dois dormitórios, um banheiro, cozinha gourmet e área de serviços, abrangendo 94,00 m².

O leilão é Judicial Online e está aberto para lances. O primeiro leilão tem início em 10/09/2025 às 14:00 e encerramento em 12/09/2025 às 14:00. O segundo leilão tem início em 12/09/2025 às 14:01 e encerramento em 03/10/2025 às 14:00. Para participação, é necessário cadastro prévio no site www.rigolonleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas. Há direito de preferência para quem tiver direito, conforme o Código de Processo Civil. O lance mínimo no 1º leilão é igual ou superior ao valor da avaliação, e no 2º leilão é menor. Para os lotes 2, 3 e 4, o lance mínimo foi calculado reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Bens não arrematados serão disponibilizados em repasse 15 minutos após o encerramento do 2º leilão. Lances nos últimos minutos prorrogarão o cronômetro em 3 minutos. Em caso de divergência entre a foto e o bem penhorado, vale a descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 164 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 296.278; R$ 1.807/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 177.767; R$ 1.084/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0013241-98.2024.8.26.0196 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Residencial/Comercial e Terreno em Franca/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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