Imóvel Rural 128,63ha em Pedro Leopoldo/MG
Distrito de Vera Cruz de Minas, Pedro Leopoldo/MG - MG, Tapera
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/06/2026 às 09h00
R$ 4.952.255
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 9.904.510. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.286.300 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 32.751 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pedro Leopoldo/MG
- Leiloeiro
- Marco Antônio Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região
Descrição do edital
02) Imóvel rural constituído pela área de 128,63 ha, situado na Fazenda Várzea Formosa, no Distito de Vera Cruz de Minas, Pedro Leopoldo/MG, confrontando com Álvaro de Souza Machado, Fazenda do Casado, João Caldeira, José Maria de Assunção ou sucessores, herdeiros de Antônio Gregório Camelo, João Ponciano Torres, Benedito José Camelo, herdeiros de Uriel de Assunção Vieira, hoje do próprio vendedor, José Raimundo Félix, herdeiros de José Rosa de Lima, Alberto Luciano Pereira, João Vieira Camelo, Antônio de Azevedo Carvalho e com quem de direito, com todas as benfeitorias, inclusive o imóvel residencial da Sra. Maria das Graças de Martins de Miranda Campos, no estado em que se encontra. Avaliado o hectare em R$ 77.000,00.
Avaliação
R$ 9.904.510,00 (nove milhões e novecentos e quatro mil e quinhentos e dez reais). ÔNUS: Reserva Legal referente ao imóvel objeto desta matrícula, com área total de 38,72ha, distribuída em 06 glebas, sendo a Reserva A com 6,79ha; B com 2,82ha; C com 14,21ha; D com 8,43ha; E com 4,32ha; e F com 2,21ha (AV-1 e AV-5 da matrícula 15.241); Ação de Execução Proc. 0061656-14.2016.8.13.0210 (Arquivado em 17/01/2024) – 2ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais de Pedro Leopoldo/MG (AV-7 e AV-8); Ação de Execução Proc. 0620795-78.2009.8.13.0210 (Autos eliminados em 05/05/2023) – 1ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais de Pedro Leopoldo/MG (AV-8); Indisponibilidade e Penhora Proc. 0010629-19.2019.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (AV-9 e R-11); Indisponibilidade e Penhora Proc. 0010054-16.2016.5.03.0144 – 2ª Vara do Trabalho de Pedro Leopoldo/MG (AV-9 e R-12); Indisponibilidade e Penhora destes autos (AV-9, AV-10 e R-13).
Matrícula
32.751 (Registro Anterior 15.241) no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pedro Leopoldo/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 08/04/2026.
Observação
O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.286.300 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 9.904.510
- R$ 8/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 4.952.255
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0010729-71.2019.5.03.0144 TRT 3a Região - Minas Gerais · RITO ORDINARIO · ATIVO
- 0061656-14.2016.8.13.0210 TJMG · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ARQUIVADO
- 0620795-78.2009.8.13.0210 TJMG · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ARQUIVADO
- 0010629-19.2019.5.03.0144 TRT 3a Região - Minas Gerais · RITO ORDINARIO · ATIVO
- 0010054-16.2016.5.03.0144 TRT 3a Região - Minas Gerais · AGRAVO DE INSTRUMENTO EM RECURSO DE REVISTA · INDEFINIDO
Quem paga as dívidas: Não informado.
