Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural - 129.470,00 m² - Lote 5E1 - Gleba Ribeirão Pinguim

Gleba Ribeirão Pinguim, Maringá, PR

129.470 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/03/2026 às 10h40

R$ 2.855.288
2ª praça
Encerrada

31/03/2026 às 10h40

R$ 1.713.173

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.855.288. Lance equivale a R$ 13/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 129.470 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 46.809 · 2° Cartório de Registro de Imóveis de Maringá/PR
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

LOTE: Lote n. 5-E-1 (cinco-E-um), situado na Gleba Ribeirão Pinguim, nesta cidade e Comarca de Maringá, Paraná. Área: 129.470,00 m², iguais a 12,9460 hectares. Divisas, Metragens e Confrontações: Principiando num marco de madeira de lei, de coordenadas UTM N 7402137,28 e L 403917,83 MC 51 WGr., Datum SAD-69, que foi cravado na margem direita do Ribeirão Pinguim e na divisa com o lote n. 4-C, segue confrontando com o referido lote no rumo NO 35°05' com 875,00 metros, até um marco cravado em uma linha seca; deste ponto, segue confrontando com linha seca no rumo SO 58°27' com 8,00 metros, até um marco cravado na divisa com o lote n. 5-E: deste ponto, segue confrontando com o referido lote no rumo SE 35°05' com 189,10 metros e no rumo SO 58°27' com 351,40 metros, até outro marco cravado na margem direita do Ribeirão Pinguim e, finalmente, subindo por este, segue até o ponto de partida. Certificado de Cadastro de Imóvel Rural-CCIR/emissão 2003/2004/2005. Código de Imóvel: 715.107.021.083-9, área total 25,8000 ha, módulo fiscal: 14,0 ha, n. de módulos fiscais: 1,8428: F.M.P: 2,0000 ha. Código da pessoa: 01.125.620-6; n. do CCIR 06641628055. NIRF n. 3.238.556-0. Matrícula n. 46.809 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Maringá/PR.

Avaliação

R$2.850.000,00 em maio/2025 (mov. 78.1).

Avaliação atualizada

R$2.855.287,56 em fevereiro/2026.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 129.470 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.855.288; R$ 22/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.713.173; R$ 13/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0003201-25.2023.8.16.0017 TJPR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
00047479120188160017 TJPR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro, Inadimplemento
0019610-54.2015.8.16.0018 TJPR · Práticas Abusivas
0021279-77.2017.8.16.0017 TJPR · Compromisso
0015108-41.2016.8.16.0017 TJPR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
00246377920198160017 TJPR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
00024268320188160017 TJPR · Indenização por Dano Moral
00127798020218160017 TJPR · Honorários Advocatícios
00170256120178160017 TJPR · Compra e Venda, Rescisão / Resolução
50274577520214047003 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
00042405720238160017 TJPR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
00066062820238160160 TJPR · Práticas Abusivas, Indenização por Dano Moral, Repetição do Indébito
00304257420198160017 TJPR · Rescisão / Resolução
00290628620188160017 TJPR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
00012863120228160160 TJPR · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
00233533620198160017 TJPR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
00025542820198160160 TJPR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro, Indenização por Dano Moral
00028074020248160160 TJPR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
0015450-08.2023.8.16.0017 TJPR · Honorários Advocatícios
0014388-06.2018.8.16.0017 TJPR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
0005043-43.2016.8.16.0160 TJPR
0009089-09.2022.8.16.0017 TJPR · Pagamento

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/02/2026.

Imóvel Rural - 129.470,00 m² - Lote 5E1 - Gleba Ribeirão Pinguim

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Avaliação atualizada

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