Imóvel Rural 145.200m² com 2 casas, galpão e quadra esportiva
Linha Nova, Estrada geral, nº 14.545, Santa Cruz do Sul, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/06/2025 às 10h00
R$ 865.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada09/07/2025 às 10h00
—
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3ª praça
Encerrada30/07/2025 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 1.730.000. Lance equivale a R$ 720/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.201,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.545
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- Justiça Federal de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Imóvel Rural com 145.200m², contendo 02 casas de 241,49m² e 411,49m², galpão de 493,25m², uma quadra de esportes de 493,25m², um forno para secar fumo de 55m² e açude menor, situado na Linha Nova, confrontando-se com a Estrada geral, Santa Cruz do Sul/RS, nº 14.545. Processo 5010388-98.2019.4.04.7100 - 23ª Vara Federal.
Observações: Conforme Av. 09, sobre o imóvel possui uma casa com área de 241,49m², é de alvenaria e usada para moradia; o galpão tem a área de 493,25m², é de alvenaria, construído em 1958 e reformado em 1998; o forno para secar fumo tem a área de 55,00m² e foi construído em 1954; Av. 10, foi edificado uma casa, em alvenaria com a área de 411,49m²; Conforme avaliação, há informação de uma quadra de esportes com área de 493,25m² e açude menor.
Ônus: Consta Área de Preservação Permanente, com a área superficial de 67.979,00m², com as medidas e confrontações descritas na matrícula Av. 13-14.545.
Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes, limitado à dívida de R$ 2.299.204,12. Caso a arrematação supere a dívida, o saldo remanescente deverá ser pago à vista.
Entrega: O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.
Link de localização: https://maps.app.goo.gl/Q5H2LJhdBruvfkR66
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.201,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.730.000
- R$ 1.440/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 865.000
- R$ 720/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5010388-98.2019.4.04.7100 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Obrigação Acessória
- Dívida
- R$ 2.299.204 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
