Imóvel Rural 177.326m² em Embu-Guaçu/SP
Zona Rural, Embu-guaçu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 372.403,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rua Existente 01 e Rua Existente 03, zona rural, perto da gleba n° 92, Embu-Guaçu/SP
Área:
177326.53m²
Descrição
Este imóvel rural localizado em Embu-Guaçu/SP possui uma área total de 177.326,53m², sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades rurais para diversos fins, como agricultura, pecuária ou até mesmo para projetos de desenvolvimento sustentável. A área é nativa, o que pode ser um grande atrativo para quem valoriza a preservação ambiental.
Localizado próximo à gleba n° 92, o terreno oferece fácil acesso e potencial para diversos usos. A avaliação do imóvel está em R$ 372.403,28, com lance mínimo atual de R$ 223.441,96, representando uma ótima oportunidade de negócio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 372.403,28 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 223.441,96 |
-40%
Economia de
R$ 148.961,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Carlos Ferrari Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 254.184,29 (68.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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