Imóvel Rural 19 ha - Oportunidade em Paranaguá - PR
Colônia Alexandra, Paranaguá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 14.329.451,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -888% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Colônia Alexandra ou Taunay, Paranaguá, PR
Área:
194440m²
Descrição
Imóvel Rural em Paranaguá - Oportunidade Única!
Este imóvel rural de 19,44 hectares está localizado em uma área de grande potencial, na Colônia Alexandra, em Paranaguá, PR. A região é conhecida por sua fertilidade e pela proximidade com o Porto de Paranaguá, o que pode ser um diferencial para atividades agrícolas ou de investimento. O imóvel é cortado por uma estrada e possui vegetação nativa preservada, o que garante um ambiente natural e tranquilo.
Além disso, a área está dentro do Plano Diretor, o que pode facilitar futuras aprovações para desenvolvimento. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, com uma doação para uma igreja não averbada na matrícula, o que pode exigir atenção especial do comprador para a desocupação.
Com um valor inicial de R$ 14.329.451,67, este é um investimento que pode trazer retornos significativos, especialmente considerando a valorização da área e a demanda por imóveis rurais na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 14.329.451,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-53.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.742.280,39 (-102.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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