Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Córrego Bento, Perdizes/MG
Área:
193600m²
Descrição
Este imóvel rural, localizado na Fazenda Córrego Bento em Perdizes/MG, possui uma área total de 19,36 hectares. É uma propriedade sem benfeitorias, o que pode ser uma vantagem para investidores que desejam desenvolver o local de acordo com suas necessidades. O imóvel está registrado sob o CRI local nº 4.113 e possui usufruto vitalício, o que significa que há uma restrição sobre a plena disposição do bem. Essa característica deve ser considerada na hora de avaliar o investimento.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 2.043.935,78, e o lance mínimo para aquisição é de R$ 1.226.361,47. O leilão está programado para ocorrer em um ambiente competitivo, onde o interessado deve estar preparado para fazer uma oferta que reflita o valor real do imóvel, considerando o usufruto vitalício.
Além disso, a localização do imóvel em uma área rural pode ser ideal para quem busca tranquilidade e um espaço para atividades agrícolas ou de lazer. A proximidade com a cidade de Perdizes também oferece acesso a serviços e infraestrutura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 1.226.361,47 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 1.226.361,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.011,54 (13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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