Imóvel Rural 20.000 m² com Potencial Agropecuário

Oportunidade de investimento em imóvel rural localizado na Linha Nova Gaúcha, município de Nova Prata do Iguaçu/PR. A propriedade possui área avaliada de 20.000,00 m², com solo de ótima qualidade, classificado como Tipo 3 (argila superior a 60%), relevo levemente ondulado e áreas mecanizáveis bem definidas, características que favorecem a exploração agropecuária. O imóvel conta com aproximadamente 1,85 hectare de área mecanizável e 0,15 hectare de reserva legal, além de técnicas de conservação do solo que contribuem para a manutenção da produtividade e prevenção de erosões. Atualmente utilizada para atividade pecuária, a propriedade apresenta bom potencial para diversas finalidades rurais. O acesso é facilitado por vias asfaltadas, com apenas pequeno trecho em estrada de cascalho. Destaques do imóvel: Área avaliada de 20.000,00 m²; Solo Tipo 3 (argila > 60%); Relevo levemente ondulado; 1,85 hectare de área mecanizável; 0,15 hectare de reserva legal; Acesso facilitado; Potencial para atividades agropecuárias. Consulte as condições de venda e participe do leilão. Matrícula N°: 11.888 - Registro de Imoveis COMARCA DE SALTO DO LONTRA.