Imóvel Rural 3,001 Ha com 30.011,7 m² - Terreno amplo e valorizado
Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294), KM 651+833m, Distante 25 metros do eixo da pista, Bairro das Antas, Dracena - SP, CEP 17900-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/07/2025 às 15h30
R$ 553.569
-
2ª praça
Encerrada30/07/2025 às 15h30
R$ 332.141
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 55.357
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 551.583. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 30.011,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 23.630 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dracena - SP
- Leiloeiro
- Leilão Oficial Online
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Lote iv
Imóvel rural que, conforme Laudo de Perícia (fls. 1.549-1.572), está localizando na Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros SP-294, KM 651+833m – CEP: 17900-000, Dracena – SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: “UM IMÓVEL RURAL, com a área de 30.011,70 m² ou 3,001 há ou 1,240 alqueires paulista, encravado na Fazenda São Manoel, neste Município e Comarca de Dracena, Estado de São Paulo, dentro das seguintes divisas e confrontações: "tem início no marco 11a, cravado na confrontação com a Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros SP-294 e propriedade de Ferrari Dracena Empreendimentos Imobiliários Ltda (matrícula n° 23.631) KM 651+833m, distante 25,00 metros do eixo da pista, deste segue confrontando com os seguintes marcos, azimutes, distâncias e confrontações: (...)”. Cadastrado no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) sob nº 615.021.010.910-6. Matrícula nº 23.630 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dracena - SP.
Avaliação total
R$ 520.800,00 (quinhentos e vinte mil e oitocentos reais) em março de 2024.
Avaliação atualizada
R$ 551.583,37 (quinhentos e cinquenta e um mil, quinhentos e oitenta e três reais e trinta e sete centavos) em maio de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 30.011,7 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 551.583
- R$ 18/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 55.357
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0009868-37.2010.8.26.0168 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
