Imóvel Rural 3,013 Ha com 3,013 hectares, terreno amplo e
Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294), KM 651+913m, Distante 25 metros do eixo da pista, Bairro das Antas, Dracena - SP, CEP 17900-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/07/2025 às 15h35
R$ 397.213
-
2ª praça
Encerrada30/07/2025 às 15h35
R$ 238.328
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 39.721
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 395.789. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 30.130,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 23.631 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dracena - SP
- Leiloeiro
- Leilão Oficial Online
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Lote v
Imóvel rural que, conforme Laudo de Perícia (fls. 1.573-1.596), está localizado na Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros SP-294, KM 651+913m – CEP: 17900-000, Dracena – SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: “UM IMÓVEL RURAL, com a área de 30.130,17 metros quadrados ou 3,013 hectares ou 1,245 alqueires paulista, encravado na Fazenda São Manoel, neste Município e Comarca de Dracena, Estado de São Paulo, dentro das seguintes divisas e confrontações: "tem início no marco 11, cravado na confrontação com a Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros SP-294 e propriedade de Renato Fioravante (matrícula 1.843), KM 651+913m, distante 25,00 metros do eixo da pista, deste segue confrontando com os seguintes marcos, azimutes, distâncias e confrontações: (...)"”. Cadastrado no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) sob nº 615.021.010.910-6. Matrícula nº 23.631 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dracena - SP.
Avaliação total
R$ 373.700,00 (trezentos e setenta e três mil e setecentos reais) em março de 2024.
Avaliação atualizada
R$ 395.788,60 (trezentos e noventa e cinco mil, setecentos e oitenta e oito reais e sessenta centavos) em maio de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 30.130,2 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 395.789
- R$ 13/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 39.721
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0009868-37.2010.8.26.0168 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
Quem paga as dívidas: Não informado.
