Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Fração Rural de 86.725 m² sem Benfeitorias

Fração de terras do lote rural nº 194, Sessão Timbaúva, Município de São Martinho, RS

86.725 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    02/09/2026 às 15h00

    R$ 204.888

  2. 2ª praça

    Data a confirmar

    Sem data no edital

    R$ 102.444

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 204.888. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
86.725 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
677 · CRI de São Martinho/RS
Leiloeiro
Lottermann Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Lote 2: fração de terras correspondente aos registros R.8/677 e R.9/677, com área de 86.725 m², sem benfeitorias, integrante da área maior do lote rural nº 194, da Sessão Timbaúva, no Município de São Martinho/RS.

A área maior possui 173.450 m² e o imóvel está matriculado no CRI de São Martinho sob nº 677, Livro 2 – Registro Geral. A propriedade pertence aos executados Orlando Gerlach e Marlene Lucia Gerlach. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 204.888,00.

Constam na matrícula hipotecas cedulares de primeiro e segundo graus em favor do Banco Bradesco S.A., averbações acautelatórias/premonitórias e penhoras em favor de Rogério Engel Agronegócio LTDA e Creditá S.A. Crédito, Financiamento e Investimento.Também estão registrados Penhor Cedular e Alienação Fiduciária de Grãos Futuros. A área exibida no mapa do CAR corresponde ao conjunto das matrículas nº 677, 1.893, 1.894 e 2.687, não apenas à matrícula nº 677. Imagens meramente ilustrativas e venda no estado em que o bem se encontra.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
86.725 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 204.888
R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 102.444
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0200136-21.2024.8.06.0166 TJSP
PENHORA
R$ 204.888 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

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