Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com 86.725m² em São Martinho/RS - Lote 002

Sessão Timbaúva, São Martinho/RS

86.725 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/09/2026 às 15h00

R$ 204.888
2ª praça
Encerrada

16/09/2026 às 15h00

R$ 102.444

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 204.888. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 86.725 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 677 · CRI de São Martinho/RS
Leiloeiro: Lottermann Leilões
Comitente: Rogério Engel Agronegócio

Descrição do edital

LOTE 2 – Uma fração de terras (R.8/677 e R.9/677) com a área de 86.725m², sem benfeitorias, dentro da área maior de um lote rural nº 194, da Sessão Timbaúva, no Município de São Martinho, RS com a área de 173.450m², sem benfeitorias, matriculado no CRI de São Martinho sob nº 677, Livro 2- Registro Geral, de propriedade dos executados Orlando Gerlach e Marlene Lucia Gerlach. AVALIAÇÃO R$ 204.888,00 (duzentos e quatro mil e oitocentos e oitenta e oito reais).

AVERBAÇÃO/REGISTROS DE ÔNUS E GRAVAMES:1) HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU sem concorrência de terceiros, em favor de Banco Bradesco S.A., inscrito no CNPJ sob nº 60.746.948/0001-12, sobre a área de 86.725,00m² (oitenta e seis mil e setecentos e vinte e cinco metros quadrados), conformeR.15/677, no Livro n.º 2 - Registro Geral;2) HIPOTECA CEDULAR DE SEGUNDO GRAU sem concorrência de terceiros, em favor de Banco Bradesco S.A., inscrito no CNPJ sob nº 60.746.948/0001-12, sobre a área de 86.725,00m² (oitenta e seis mil e setecentos e vinte e cinco metros quadrados), conforme R.22/677, no Livro n.º 2- Registro Geral;3) ACAUTELATÓRIA/PREMONITÓRIA, em favor de Rogério Engel Agronegócio LTDA, inscrito no CNPJ sob nº 02.425.071/0001-61, conformeAv.24/677, no Livro n.º 2 - Registro Geral;4) PENHORA, em favor de Rogério Engel Agronegócio LTDA, inscrito no CNPJ sob nº 02.425.071/0001-61, sobre a áreade86.725,00m² (oitenta e seis mil e setecentos e vinte e cinco metros quadrados), conforme Av.25/677, no Livro n.º 2 - Registro Geral; 5) ACAUTELATÓRIA/PREMONITÓRIA, em favor de Creditá S.A. Crédito, Financiamento e Investimento, inscrito no CNPJ sob nº 12.599.971/0001-89, conforme Av.26/677, no Livro n.º 2 - Registro Geral; e,6) PENHORA, em favor de Creditá S.A. Crédito, Financiamento e Investimento, inscrito no CNPJ sob nº 12.599.971/0001-89, conforme Av.28/677, no Livro n.º 2- Registro Geral, e afora o ônus referido, não consta outro gravando o imóvel descrito. OBSERVAÇÃO: Encontra-se depositado sobre o referido imóvel, Penhor Cedular, conforme Av.29/677; e, Alienação Fiduciária de Grãos Futuros, conforme Av.30, Av.31 e Av.32/677.## Observação: A área destacada no mapa do Cadastro Ambiental Rural (CAR) corresponde ao conjunto das matrículas nº 677, nº 1.893, nº 1.894 e nº 2.687, e não apenas à matrícula nº 677.##

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 86.725 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 204.888; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 102.444; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0200136-21.2024.8.06.0166 TJSP

Hipoteca: R$ 204.888 · Pendente
Penhora: R$ 204.888 · Pendente
Hipoteca: R$ 204.888 · Pendente
Penhora: R$ 204.888 · Pendente
Hipoteca: R$ 204.888 · Pendente
Penhora: R$ 204.888 · Pendente
Hipoteca: R$ 204.888 · Pendente
Penhora: R$ 204.888 · Pendente
Hipoteca: R$ 204.888 · Pendente
Hipoteca: R$ 204.888 · Pendente
Hipoteca: R$ 204.888 · Pendente
Penhora: R$ 204.888 · Pendente
Hipoteca: R$ 204.888 · Pendente
Penhora: R$ 204.888 · Pendente
Hipoteca: R$ 204.888 · Pendente
IPTU: R$ 5.000 · Pendente
IPTU: R$ 5.000 · Pendente
IPTU: R$ 5.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Imóvel Rural com 86.725m² em São Martinho/RS - Lote 002

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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