Imóvel Rural com 101,32 ha, sede 80m², barracão e mangueira
Vila Guarani, Nova Laranjeiras - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.845.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Município de Nova Laranjeiras, PR, Brasil
Descrição
Este imóvel rural possui uma extensa área de 101,32 hectares com topografia variando de suavemente ondulada a fortemente ondulada, ideal para atividades agropecuárias e manejo florestal. O solo é composto majoritariamente por Neossolo regolático eutrófico com textura argilosa (81%), favorecendo o cultivo e reflorestamento. Destacam-se as benfeitorias como uma sede de madeira com 80m² em bom estado, um barracão de madeira de 80m² em estado precário, e uma mangueira para gado de 230m². O imóvel conta com reflorestamento de eucalipto e pastagens, além de floresta nativa, o que possibilita um sistema silvipastoril integrado para pecuária e manejo florestal. A localização é estratégica, com acesso facilitado pela BR 277 e estrada rural em boas condições durante o ano todo, próximo à Vila Guarani.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 3.845.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 09:15
|
R$ 1.922.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.922.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.455.150,00 (37.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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