Imóvel Rural com 10,16 ha em Águas de Lindóia - SP
Rua Jaboticabal, 4040, Jaboticabal, Águas de Lindóia, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/05/2026 às 15h00
R$ 5.357.355
-
2ª praça
Encerrada01/06/2026 às 15h00
R$ 3.214.413
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.357.355. Lance equivale a R$ 32/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 101.600 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.385 e 11.172 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Águas de Lindóia/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Itaú
Descrição do edital
Imóvel Rural com 10,16 hectares localizado em Águas de Lindóia, SP. O imóvel é composto por duas glebas: Gleba 3 com 45.829,00 m² e Gleba 4 com 63.538,00 m². O lote corresponde a uma parte ideal de 83,2157% do imóvel.
O imóvel possui diversas benfeitorias, incluindo casas residenciais, galpões e coberturas. A Gleba 3 possui uma área total de 38.138,00 m² após um destacamento de 7.691,00 m².
O imóvel está envolvido em diversos processos judiciais, incluindo ações de execução civil e penhoras. O valor de avaliação é de R$ 5.357.354,83, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 101.600 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.357.355
- R$ 53/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.214.413
- R$ 32/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1002760-90.2023.8.26.0100 TJSP
- 1001564-85.2023.826.0100 TJSP
- 1123756-54.2022.8.26.0100 TJSP · DIREITO CIVIL
- 1050555-92.2023.8.26.0100 TJSP · Obrigações
- 1000859-72.2022.5.02.0090 TRT · Rescisão Indireta, Multa de 40% do FGTS
- 1000939-06.2022.5.02.0003 TRT · Levantamento do FGTS , Rescisão Indireta, Indenização por Dano Moral
- 1043242-83.2023.8.26.0002 TJSP · Nota Promissória
- 2300324-09.2025.8.26.0000 TJSP · Cédula de Crédito Bancário
- 2252721-37.2025.8.26.0000 TJSP · Cédula de Crédito Bancário
- 2321798-36.2025.8.26.0000 TJSP · Cédula de Crédito Bancário
- 4006396-51.2025.8.26.0000 TJSP
- 123756-54.2022.8.26.0100 TJSP
- Débito Judicial
- R$ 3.978.496 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
