Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com 10,16 ha, parte ideal de 83,2157%

Rua Jaboticabal, 4040, Jaboticabal, Águas de Lindóia, SP

101.600 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/03/2026 às 15h00

R$ 5.289.454
2ª praça
Encerrada

06/04/2026 às 15h00

R$ 3.173.673

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.289.454. Lance equivale a R$ 31/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 101.600 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.385 e 11.172 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Águas de Lindóia/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Imóvel rural composto por duas glebas (Gleba 3 e Gleba 4) com área total de 10,16 hectares, localizado no bairro Jaboticabal, em Águas de Lindóia/SP. A Gleba 3 possui 45.829,00 m² e a Gleba 4 possui 63.538,00 m². O imóvel inclui benfeitorias como casas residenciais, galpões e coberturas. O lote corresponde a uma parte ideal de 83,2157% do imóvel.

O imóvel está envolvido em processos judiciais e possui penhoras e arrestos. A avaliação do lote é de R$ 5.289.454,41. O leilão será realizado em duas praças, com lances iniciando em R$ 5.289.454,41 na primeira praça e R$ 3.173.672,64 na segunda praça.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 101.600 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.289.454; R$ 52/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.173.673; R$ 31/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002760-90.2023.8.26.0100 TJSP
1001564-85.2023.826.0100 TJSP
1123756-54.2022.8.26.0100 TJSP · DIREITO CIVIL
1050555-92.2023.8.26.0100 TJSP · Obrigações
1000859-72.2022.5.02.0090 TRT · Rescisão Indireta, Multa de 40% do FGTS
1000939-06.2022.5.02.0003 TRT · Levantamento do FGTS , Rescisão Indireta, Indenização por Dano Moral
1043242-83.2023.8.26.0002 TJSP · Nota Promissória
10015648520238260100 TJSP
10008597220225020090 TST · Rescisão Indireta, Multa de 40% do FGTS

Dívida Judicial: R$ 3.978.496 · Pendente
Dívida Judicial: R$ 3.978.496 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Rural com 10,16 ha, parte ideal de 83,2157%

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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