Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com 1.112,67 Ha em Bananal/SP - Massa Falida MADEIRIT

Sertão da Madeireira Gleba n°A1-C, Zona Rural, Bananal, SP

11.126.700 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/05/2026 às 13h00

R$ 5.680.000
2ª praça
Encerrada

22/05/2026 às 13h00

R$ 2.840.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.680.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 11.126.700 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.567 · 1º CRI de Bananal/SP
Leiloeiro: Kron Leilões
Comitente: Massa Falida Madeirit

Descrição do edital

Lote de terreno rural, sem benfeitorias, com área de 1.112,67 hectares (459,78 alqueires paulista ou 11.126.700,00m²), contendo florestas nativas e cultivadas, situado na zona rural do município de Bananal, Estado de São Paulo. O imóvel não possui registro no Cadastro Ambiental Rural (CAR) e encontra-se inserido em Área de Proteção Ambiental, exigindo observância às normas aplicáveis e restrições ambientais. As medidas são enunciativas, sendo a venda ad corpus. Eventuais diferenças de área não invalidam o leilão. Responsabilidade do arrematante verificar restrições ambientais, construtivas e de exploração antes do leilão. Benfeitorias existentes integram o lote, cabendo ao arrematante regularizar ou demolir eventuais benfeitorias irregulares. Georreferenciamento e outras formalidades para transferência são de responsabilidade do arrematante. Maiores detalhes, fotos e mapas/croquis no laudo de avaliação (autos de falência 0008811.88.2007.8.16.0031). Fotos meramente ilustrativas.

O imóvel encontra inserido em Área de Proteção Ambiental, cabendo ao arrematante observar as normas aplicáveis, especialmente no que diz respeito às restrições ambientais. As medidas indicadas devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda ad corpus. Assim, eventual diferença de área (para maior ou menor) em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, realizarem diligências para verificar restrições existentes, inclusive, mas não somente, restrições ambientais e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos, fazerem medição e visitarem a área, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Também é de responsabilidade dos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes para verificarem as eventuais restrições existentes sobre a área, inclusive, mas não somente, restrições construtivas, restrições ambientais e restrições de exploração. Eventuais benfeitorias existentes na área integram o presente lote, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir eventuais benfeitorias irregulares, as quais serão entregues no estado de conservação que se encontram. Para a transferência do imóvel, caso seja necessário realizar georeferenciamento e/ou qualquer outra formalidade/exigência, a mesma deverá ser providenciada e custeada pelo arrematante. As fotos inseridas no laudo ou no material publicitário devem ser consideradas meramente ilustrativas, podendo haver diferenças entre as fotos e a atual situação do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 11.126.700 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.680.000; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.840.000; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0008811-88.2007.8.16.0031 TJPR · FALENCIA · REDISTRIBUIDO

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 12/05/2026.

Imóvel Rural com 1.112,67 Ha em Bananal/SP - Massa Falida MADEIRIT

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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