Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com 1.112,67 Hectares em Bananal/SP

Sertão da Madeireira Gleba n°A1-C, Bananal, São Paulo

11.126.700 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/12/2025 às 10h00

R$ 5.680.000
2ª praça
Encerrada

12/12/2025 às 10h00

R$ 2.840.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.680.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 11.126.700 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.567 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bananal/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Massa Falida de Madeirit

Descrição do edital

Imóvel Rural (Lote D) com área de 1.112,67 Hectares, localizado no município de Bananal/SP. Lote de terreno rural, sem benfeitorias. Coordenadas: Latitude: 22°47'56.59"S / Longitude: 44°19'27.24"O. Registro Imobiliário: Imóvel descrito na matrícula 2.567 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bananal/SP: Sertão da Madeireira Gleba n°A1-C, desmembrada da área maior do imóvel Sertão da Madeireira, com área de 1.112,67 ha. Ou sejam, 459,78 alqueires paulista, ou ainda 11.126.700,00m², contendo florestas nativas e cultivadas, situado na zona rural do município de Bananal, Estado de São Paulo, entre a Serra do Mar e do Turvo. Benfeitorias: Não há. Região: Bananal é um Município no extremo leste do estado de São Paulo, na microrregião de mesmo nome, no Vale do Paraíba. Imóvel rural localizado a aproximadamente 37,5 km de Bananal/SP (aprox. 17,0 km pela SP 247 e 20,5km Estrada de chão). Distâncias aproximadas, cabendo aos interessados visitarem a área.

O imóvel não possui registro no Cadastro Ambiental Rural (CAR). O imóvel encontra inserido em Área de Proteção Ambiental, cabendo ao arrematante observar as normas aplicáveis, especialmente no que diz respeito às restrições ambientais. As medidas indicadas devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda ad corpus. Assim, eventual diferença de área (para maior ou menor) em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, realizarem diligências para verificar restrições existentes, inclusive, mas não somente, restrições ambientais e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos, fazerem medição e visitarem a área, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Também é de responsabilidade dos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes para verificarem as eventuais restrições existentes sobre a área, inclusive, mas não somente, restrições construtivas, restrições ambientais e restrições de exploração. Eventuais benfeitorias existentes na área integram o presente lote, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir eventuais benfeitorias irregulares, as quais serão entregues no estado de conservação que se encontram. Para a transferência do imóvel, caso seja necessário realizar georeferenciamento e/ou qualquer outra formalidade/exigência, a mesma deverá ser providenciada e custeada pelo arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 11.126.700 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.680.000; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.840.000; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0008811-88.2007.8.16.0031 TJPR · Convolação de recuperação judicial em falência

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Rural com 1.112,67 Hectares em Bananal/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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