Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com 1.120.847m² em Abelardo Luz/SC

Fazenda Esperança, interior do município de Abelardo Luz/SC

1.120.847 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/08/2026 às 09h45

R$ 10.706.925
2ª praça
Encerrada

08/09/2026 às 09h45

R$ 5.353.463

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 10.706.925. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.120.847 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: virtual
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.299 · Cartório de Imóveis da Comarca de Abelardo Luz SC
Leiloeiro: Rocha Leilões
Comitente: 18ª Vara Cível de Curitiba/PR

Descrição do edital

Caracterização do imóvel

Imóvel rural medindo 1.120.847,00m², ou 112,0847ha, situado na Fazenda Esperança, interior do município de Abelardo Luz/SC, registrado do Cartório de Imóveis da Comarca de Abelardo Luz SC, matrícula n.° 13.299, plus code FM2R+5GP Abelardo Luz, Santa Catarina (localização de um dos acessos). Referido imóvel dista cerca de 1,5km da área urbana de Abelardo Luz/SC.

Acesso ao imóvel

o acesso ao imóvel se dá pela SC-155, entrada à esquerda a aproximadamente 1 km após o Batalhão do Corpo de Bombeiros de Abelardo Luz/SC (sentido Abelardo Luz/Paraná).

Recursos hídricos

O imóvel faz divisa ao norte com o lajeado das éguas (pequeno córrego que deságua no Rio Chapecó).

Topografia

levemente íngreme (possibilita o cultivo com máquinas agrícolas).

Benfeitorias

não há benfeitorias sobre o imóvel o qual é cortado no sentido leste-oeste por rede de energia elétrica de alta tensão (que leva energia até uma das cooperativas próximas). No imóvel não há vestígios (ou ao menos não foram encontrados por este oficial de Justiça) de plantação recente, apenas resteva presente da colheita do trigo (cultura de inverno). - a matrícula nº 13299 foi encerrada em virtude do desmembramento averbado na AV-12-299, que deu origem as matrículas nºs 13.698, 13.699, 13.700 e 13.701.

O imóvel faz divisa ao norte com o lajeado das éguas. A topografia é levemente íngreme, possibilitando o cultivo com máquinas agrícolas. Não há benfeitorias sobre o imóvel, que é cortado por rede de energia elétrica de alta tensão. Não foram encontrados vestígios de plantação recente, apenas resteva de colheita de trigo. A matrícula nº 13.299 foi encerrada devido a desmembramento, originando as matrículas nºs 13.698, 13.699, 13.700 e 13.701.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.120.847 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 10.706.925; R$ 10/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 5.353.463; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0033790-48.2023.8.16.0001 TJPR · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO

Dívida do processo: R$ 3.219.613 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.