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Imóvel Rural com 11,66 Hectares em Alta Floresta D'Oeste , Não Informado , Alta Floresta D'oeste - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

116614m²

Descrição

Este imóvel rural, localizado em leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades ou iniciar um novo projeto agrícola. Com uma área total de 11,66 hectares, o lote é ideal para cultivo ou criação de animais, oferecendo espaço suficiente para diversas atividades rurais. A propriedade já conta com uma casa de 253m², o que proporciona uma estrutura básica para moradia ou administração do local. Além disso, a localização a apenas 12,5 km do centro da cidade facilita o acesso a serviços e infraestrutura urbana.

O leilão está programado para o dia 15 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 764.684,00. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O segundo leilão ocorrerá no dia seguinte, 16 de maio, com um valor reduzido de R$ 555.005,76, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível.

Para investidores, a análise do potencial de valorização da área é crucial. A região de Alta Floresta D'Oeste tem mostrado crescimento e desenvolvimento, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel. Além disso, a possibilidade de regularização de eventuais débitos e a responsabilidade sobre as despesas tributárias devem ser levadas em conta na hora da compra. Portanto, é recomendável realizar uma visita ao local e consultar um especialista em imóveis rurais para entender melhor as condições e oportunidades que este imóvel pode oferecer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 16:00
Valor: R$ 764.684,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 16:00
Valor: R$ 555.005,76
Economia: R$ 209.678,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel rural em leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e as datas dos leilões. O primeiro leilão está marcado para o dia 15 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 764.684,00. No entanto, se o imóvel não for vendido, o segundo leilão ocorrerá no dia seguinte, 16 de maio, com um valor reduzido para R$ 555.005,76. Essa estratégia de leilão pode ser vantajosa, pois permite que você tenha uma segunda chance de adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar a sua decisão de compra. Portanto, é recomendável que você entre em contato com o leiloeiro, Bruno Barreto Sanches, para obter mais informações sobre a situação atual do imóvel e quaisquer encargos que possam estar associados. Além disso, a propriedade possui uma casa de 253m² e está localizada a 12,5 km do centro de Alta Floresta D'Oeste, o que pode ser um ponto positivo para futuras atividades comerciais ou agrícolas.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização da região. A área rural tem mostrado um crescimento constante, e a aquisição deste imóvel pode se tornar um investimento lucrativo a longo prazo. Considere também a possibilidade de regularizar eventuais débitos e encargos que possam existir, pois isso pode afetar o retorno do seu investimento. Em resumo, este imóvel apresenta um bom potencial de valorização e pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alta Floresta D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 764.684,00 e da 2ª praça é de R$ 555.005,76. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Alta Floresta D'oeste/RO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alta Floresta D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alta Floresta D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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