Imóvel Rural com 11,66 Hectares em Alta Floresta D'Oeste
Não Informado, Alta Floresta D'oeste - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 764.684,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Setor Parecis, Alta Floresta D'Oeste, Rondônia
Área:
116614m²
Descrição
Este imóvel rural, localizado em Alta Floresta D'Oeste, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades ou iniciar um novo projeto agrícola. Com uma área total de 11,66 hectares, o lote é ideal para cultivo ou criação de animais, oferecendo espaço suficiente para diversas atividades rurais. A propriedade já conta com uma casa de 253m², o que proporciona uma estrutura básica para moradia ou administração do local. Além disso, a localização a apenas 12,5 km do centro da cidade facilita o acesso a serviços e infraestrutura urbana.
O leilão está programado para o dia 15 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 764.684,00. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O segundo leilão ocorrerá no dia seguinte, 16 de maio, com um valor reduzido de R$ 555.005,76, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível.
Para investidores, a análise do potencial de valorização da área é crucial. A região de Alta Floresta D'Oeste tem mostrado crescimento e desenvolvimento, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel. Além disso, a possibilidade de regularização de eventuais débitos e a responsabilidade sobre as despesas tributárias devem ser levadas em conta na hora da compra. Portanto, é recomendável realizar uma visita ao local e consultar um especialista em imóveis rurais para entender melhor as condições e oportunidades que este imóvel pode oferecer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025
às 16:00
|
R$ 764.684,00 | - |
| 2ª Praça |
16/05/2025
às 16:00
|
R$ 555.005,76 |
-27%
Economia de
R$ 209.678,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -89.092,92 (-11.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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