Encerrado 95% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com 12 ha em Águas de Lindóia - SP

Acesso Avenida Paulista, s/n, Moreiras, Águas de Lindóia, SP, Centro

121.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/10/2025 às 15h00

R$ 2.511.951
2ª praça
Encerrada

22/10/2025 às 15h00

R$ 1.255.976

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

06/11/2025 às 15h00

R$ 125.598

95% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.511.951. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 121.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.351 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Serra Negra/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Vara Única de Águas de Lindóia/SP

Descrição do edital

LOTE Nº 01: MATRÍCULA Nº 9.351 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SERRA NEGRA/SP - IMÓVEL: Uma área de terras rurais, com a superfície de 12-10-00 ha, ou seja, cinco alqueires, situada no Bairro dos Moreiras, em Águas de Lindóia, desta comarca, confrontando em sua integridade com Nova Lindoia - Hotéis e Turismo S/A; Leopoldino Franco Cardoso; Pedro Cardoso; Prof. Ivan Galvão de França; Estrada Municipal do Bairro dos Moreiras; Loteamento Estâncias Águas de Lindóia, de propriedade de Evian S/C Ltda, e com Ubirajara Keutenedjian, e que anteriormente confrontava com Dr. Francisco Antonio Tozzi; José Moreira de Souza; José de Oliveira Franco. Consta na Av.4 desta matrícula que nos autos do Processo 00026804820038260035 - TJSP - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - Oficio Judicial de Águas de Lindóia/SP, foi determinada a Indisponibilidade dos bens de NOVA LINDÓIA HOTÉIS E TURISMO S/A. Consta na Av.5 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00012952120108260035 - TJSP - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - Ofício Judicial de Águas de Lindóia/SP, foi determinada a Indisponibilidade dos bens de NOVA LINDÓIA HOTÉIS E TURISMO S/A. Consta na Av.6 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00016137220154036123, em trâmite na 1ª Vara Federal de Bragança Paulista/SP - TRF3 - Tribunal Regional Federal da Terceira Região, foi determinada a Indisponibilidade dos bens de NOVA LINDÓIA HOTEIS E TURISMO S/A. Consta na Av.7 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00015236420154036123, em trâmite na 1ª Vara Federal de Bragança Paulista/SP - TRF3 - Tribunal Regional Federal da Terceira Região, foi determinada a Indisponibilidade dos bens de NOVA LINDOIA HOTÉIS E TURISMO S/A. Consta na Av.8 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00011088120154036123, em trâmite na 1ª Vara Federal de Bragança Paulista/SP - TRF3 - Tribunal Regional Federal da Terceira Região, foi determinada a Indisponibilidade dos bens de NOVA LINDÓIA HOTÉIS E TURISMO S/A. Cons...

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 121.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.511.951; R$ 21/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 125.598; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1001456-04.2016.8.26.0035 TJSP · Recuperação judicial e Falência
00026804820038260035 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
00012952120108260035 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
00016137220154036123 TRF3 · Contribuições Previdenciárias
00015236420154036123 TRF3 · IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica
00011088120154036123 TRF3 · SIMPLES
00000045420154036123 TRF3 · Multas e demais Sanções
00010369420154036123 TRF3 · Contribuições Sociais, Contribuições Previdenciárias
00006777620174036123 TRF3 · IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Contribuições Sociais, Cofins, PIS, SIMPLES
0001818009363722019 TRF3

Quem paga as dívidas: Não informado.